Представницький житловий будинок з ідилічним садом та окремою житловою одиницею

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

УВАГА: Будь ласка, звертайтеся ЛИШЕ письмово. Ви гарантовано отримаєте протягом 24 годин відповідь із пропозицією дати огляду, а також усі документи щодо об’єкта заздалегідь.

Цей просторий будинок на одну — три сім’ї, збудований у 1978 році, поєднує вражаючі площі, гнучкі можливості використання та привабливу земельну ділянку площею близько 986 м², являючи собою пропозицію з особливим потенціалом. З житловою площею 284 м² будинок ідеально підходить для сімей, які потребують багато простору, концепцій проживання кількох поколінь або поєднання власного проживання та здавання в оренду.

Вже під час входу на перший поверх просторий хол створює гостинну атмосферу та веде до відкритої житлової зони, яка особливо вражає подвійною висотою стелі, великими віконними фасадами та безпосереднім зв’язком із садом. Тут виникає незвичайне відчуття простору з великою кількістю світла та гарним переходом до зовнішньої зони. Наявний камін підкреслює затишний характер приміщення, однак його необхідно адаптувати до актуальних вимог Положення про малі та середні опалювальні установки або замінити.

Поруч із житловою зоною розташовані простора їдальня або спальня з гарним видом на сад, окрема кухня з великою кількістю місця, а також ще одна кімната з гнучким призначенням, яка, наприклад, може використовуватися як спальня, кабінет або гостьова кімната. Гостьовий туалет доповнює цей рівень.

Верхній поверх вирізняється просторим холом у стилі лофт і вдалим плануванням. Загалом тут є чотири спальні, дві з яких мають прямий вихід на просторий балкон. Ванна кімната має потенціал для індивідуальної модернізації та адаптації до особистих житлових побажань. Особливо варто підкреслити, що перший і верхній поверхи наразі використовуються як єдине житлове приміщення, але їх можна розділити, створивши дві окремі житлові одиниці. Обидва рівні вже мають окремий доступ через сходову клітку.

Мансардний поверх доступний виключно через окрему сходову клітку та являє собою самостійну житлову одиницю з привабливим плануванням — ідеально для самотніх людей або пар. Вона включає вітальню, спальню, їдальню, прилеглу до кухні з вікном, що забезпечує денне освітлення, а також ванну кімнату з вікном, що забезпечує денне освітлення. Наразі приміщення здається в оренду за 500 € без урахування комунальних витрат, забезпечуючи таким чином регулярний дохід.

Також Підвальний поверх вирізняється простором і функціональністю. Будинок має повний підвал і пропонує різноманітні площі для використання, зокрема кімнату для хобі або фітнесу, просторі складські приміщення, приміщення для опалення та резервуара, а також пральню з душем і туалетом. Прямий вихід із підвалу в сад забезпечує додатковий комфорт. Два гаражні місця доповнюють пропозицію. Опалення нерухомості здійснюється за допомогою низькотемпературної масляної системи опалення, оновленої у 2010 році; частково вже встановлено підлогове опалення.

Загалом це рідкісна нерухомість із просторими приміщеннями, різноманітними можливостями використання та конструктивним станом, що дає змогу здійснити стильний подальший розвиток. Ідеально підходить для всіх, хто шукає будинок із характером, простором і довгостроковим потенціалом.

Примітка щодо ШІ: наші зображення та тексти були оброблені за допомогою ШІ.

Після запиту ви автоматично отримаєте всі додаткові документи за посиланням на дата-кімнату, а також пропозиції щодо дат огляду.

Розташування