منزل سكني تمثيلي مع حديقة خلابة ووحدة سكنية منفصلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تنبيه: يُرجى الاستفسار كتابيًا فقط. ستتلقون بالتأكيد خلال 24 ساعة ردًا يتضمن اقتراحًا لموعد المعاينة، بالإضافة إلى جميع مستندات العقار مسبقًا.

يجمع هذا المنزل الفسيح المكوّن من وحدة إلى ثلاث وحدات سكنية، والمبني عام 1978، بين المساحات اللافتة وإمكانيات الاستخدام المرنة وقطعة أرض جذابة تبلغ مساحتها نحو 986 م²، ليشكّل عرضًا عقاريًا ذا إمكانات مميزة. وبمساحة سكنية تبلغ 284 م²، يُعد المنزل مثاليًا للعائلات ذات الاحتياج الكبير إلى المساحة، أو مفاهيم السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن الشخصي والتأجير.

منذ دخول الطابق الأرضي، يضفي المدخل الفسيح أجواءً ترحيبية ويقود إلى منطقة المعيشة المصممة بشكل مفتوح، والتي تثير الإعجاب بفضل ارتفاع سقفها المزدوج، وواجهات النوافذ الكبيرة، والارتباط المباشر بالحديقة. وينشأ هنا إحساس استثنائي بالمساحة مع وفرة من الضوء وانتقال جميل إلى المنطقة الخارجية. وتؤكد المدفأة الموجودة الطابع المنزلي، إلا أنه سيتعين تكييفها أو تجديدها لتتوافق مع المتطلبات الحالية للائحة الخاصة بمنشآت الاحتراق الصغيرة والمتوسطة.

وبجوار منطقة المعيشة توجد غرفة طعام أو نوم فسيحة مع إطلالة جميلة على الحديقة، ومطبخ منفصل بمساحة كبيرة، بالإضافة إلى غرفة أخرى متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها مثلًا كغرفة نوم أو مكتب أو غرفة ضيوف. كما يكمّل هذا الطابق مرحاض للضيوف بصورة عملية.

يتميز الطابق العلوي بمدخل ذي طابع علوي وتقسيم ناجح للمساحات. ويتوفر هنا إجمالًا أربع غرف نوم، تصل اثنتان منها مباشرة إلى الشرفة الفسيحة. ويوفر الحمام إمكانية للتحديث الفردي والتكييف وفق الرغبات السكنية الشخصية. ومن الجدير بالذكر أن الطابقين الأرضي والعلوي يُستخدمان حاليًا كوحدة واحدة، إلا أنه يمكن فصلهما لإنشاء وحدتين سكنيتين مستقلتين. ويمكن الوصول إلى كلا الطابقين بالفعل عبر الدرج.

لا يمكن الوصول إلى الطابق العلوي تحت السقف إلا عبر درج منفصل، ويشكّل وحدة سكنية مستقلة ذات تقسيم جذاب، مثالية للأفراد أو الأزواج. وتتكون من غرفة معيشة، وغرفة نوم، وغرفة طعام مجاورة للمطبخ مع نافذة توفر ضوء النهار، بالإضافة إلى حمام مزود بنافذة توفر ضوء النهار. والوحدة مؤجرة حاليًا بمبلغ 500 € دون تكاليف التدفئة، ما يوفر بالفعل دخلًا جاريًا.

وكذلك فإن يتميّز الطابق السفلي بالرحابة والوظيفية. المنزل مزوّد بقبو كامل ويوفّر مساحات متعددة الاستخدامات، بما في ذلك غرفة للهوايات أو اللياقة البدنية، ومساحات تخزين واسعة، وغرفة للتدفئة والخزان، بالإضافة إلى غرفة غسيل مع دُش ومرحاض. ويوفّر الوصول المباشر من القبو إلى الحديقة مزيدًا من الراحة. ويكتمل العرض بموقفين للسيارات في المرآب. يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة بالزيت منخفض الحرارة جُدّد في عام 2010؛ كما توجد تدفئة أرضية جزئيًا بالفعل.

بشكل عام، يُعد هذا العقار نادرًا، إذ يوفّر مساحة واسعة، وإمكانات استخدام متنوعة، وهيكلًا يتيح تطويره بأسلوب أنيق. وهو مثالي لكل من يبحث عن منزل يتمتع بالطابع والمساحة والإمكانات طويلة الأجل.

ملاحظة الذكاء الاصطناعي: تمت معالجة صورنا ونصوصنا باستخدام الذكاء الاصطناعي.

عند الطلب، ستتلقون تلقائيًا جميع المستندات الأخرى عبر رابط إلى غرفة بيانات، بالإضافة إلى مقترحات لمواعيد المعاينة.

الموقع