Blick auf Schweizer Alpen
Blick auf den See vom Haus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Waschbecken mit Spiegel
Badewanne mit Regendusche
Badewanne
Bad
Flur
Fußbodenheizung
Terrasse
Terrasse
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 90 m² |
| Kale huur | 1250 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Totale huur | 1450 € |
| Deposito | 4000€ |
| Prijs per m2 | 19,33 €/m² |
Dit uniek mooie appartement bevindt zich op de achtergelegen begane grond van een centraal in Langenargen gelegen appartementengebouw met meerdere woningen.
Het gebouw is in 2022 intern en extern volledig energetisch gerenoveerd en uitgebouwd volgens de KfW-norm (KfW 70 energiezuinig huis met lucht-waterwarmtepomp).
De bijkomende kosten zijn vanwege de omvangrijke energetische renovatie uiterst laag.
Het totale object bestaat uit een ensemble van een historisch vakwerkhuis met een moderne en eigentijdse nieuwbouw.
Het appartement overtuigt door zijn unieke ligging, de uitrusting en het grote terras, dat zich voor de woon- en slaapkamer bevindt.
Bovendien is het object drempelvrij en kan het gelijkvloers zonder treden worden betreden.
De moderne 3-kamerwoning met zijn goed ingedeelde 90m² gebruiksoppervlakte is binnen en buiten op het hoogste niveau uitgerust.
Naast een volledige vloerverwarming overtuigen de moderne inbouwkeuken, de elegante badkamer met ligbad en regendouche evenals het grote terras.
Alle materialen zijn hoogwaardig gekozen en verwerkt.
Aangenaam aanvoelende en slijtvaste vinylvloeren, antracietkleurige badkamertegels evenals hoogglans keukenfronten behoren evenzeer tot de luxe uitrustingskenmerken als de 3-voudig beglaasde en kamerhoge terrasramen van het buitenterras.
In alle ruimtes zijn plafondspots ingebouwd, zodat u zich om geen enkele lamp hoeft te bekommeren. De spots zijn bovendien dimbaar.
De keuken overtuigt bovendien met hoogwaardige inbouwapparatuur in hoogglans zwart.
In de vroege avond nodigt het 20m² grote buitenterras uit om te ontspannen en samen met vrienden te barbecueën.
Kom tot rust in uw eigen grote buitenoase voordat u de 100m naar het meer loopt om zich van de inspannende dag te verfrissen met een bad.
Bij het appartement hoort bovendien een parkeerplaats voor het huis evenals opbergmogelijkheden in de fietsenruimte in het gebouw.
Voor een bindende verhuur heb ik van u de volgende documenten nodig:
1. Een ondertekende huurdersselbstauskunft
2. Actuele SCHUFA-uitdraai
3. De laatste 3 salarisstroken
***** BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN *****
Meld u zich alstublieft bij mij om een bezichtigingsafspraak te maken.
Een bezichtigingsafspraak moet ook met de huidige huurders worden afgestemd, daarom zal de keuze aan data iets beperkter zijn.
Wij proberen afspraken in het weekend of na werktijd na 18 uur te verkiezen.
Ik zie uw aanvraag graag tegemoet,
met vriendelijke groet
P. Frey
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het onroerend goed ligt in het hart van Langenargen, op slechts ca. 150 m van de gondelhaven en de populaire promenade langs het meer en zwempromenade verwijderd.
Te voet is het geen 2 minuten om te zwemmen, surfen, koffie te drinken of te dineren aan het meer.
Restaurants, bars en de club in Schloss Montfort zijn direct aan het meer binnen 5 wandelminuten te bereiken.
Vanaf de aanlegsteiger vertrekken meerdere keren per dag schepen van de Witte Vloot.
Het plaatselijke station op ca. 300 m afstand biedt u direct voor de deur aansluiting op het spoorwegnet van de Deutsche Bahn met 10 minuten naar Friedrichshafen of 15 minuten naar Lindau.
