| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 135 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 150 m² |
| Kale huur | 2100 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Totale huur | 2300 € |
| Deposito | 5000€ |
| Prijs per m2 | 17,04 €/m² |
Dit unieke mooie appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een centraal in Langenargen gelegen appartementencomplex.
Het gebouw is in 2022 zowel intern als extern volledig energetisch gerenoveerd en uitgebouwd volgens de KfW-norm (KfW 70-efficiëntiewoning met luchtwarmtepomp).
Het appartement is vanaf 01.11.2026 klaar voor bewoning.
Het totale object bestaat uit een combinatie van een historisch vakwerkhuis met een moderne en eigentijdse nieuwbouw.
Het appartement overtuigt door zijn unieke ligging, de inrichting en het op het zuiden gerichte, grote dakterras.
Het moderne 4-kamerappartement met zijn gigantische ca. 150m² gebruiksoppervlakte is vanaf 01.05.2025 beschikbaar voor bewoning en is op het hoogste niveau uitgerust.
Naast volledige vloerverwarming vallen de moderne vrijstaande keuken, de in het woon-eetgedeelte geïntegreerde tegelkachel en de elegante badkamer met grote, gelijkvloers toegankelijke regendouche op.
Het bad is bedoeld voor twee personen en heeft extra grote afmetingen in de breedte en lengte.
Alle materialen zijn hoogwaardig gekozen en verwerkt.
Voelbaar aangename en slijtvaste vinylvloeren, antracietkleurige badkamertegels en hoogglans keukenfronten behoren evenals de 3-voudig beglaasde en kamerhoge terrasramen van het buitenterras en het balkon tot de luxueuze kenmerken.
De keuken overtuigt bovendien met hoogwaardige inbouwapparatuur in hoogglans zwart (De keuken wordt pas in de laatste week van juli ingebouwd, daarom helaas geen foto's in de bijlage).
Bij zonneschijn in de vroege avond nodigt het 40m² grote buitenterras uit om te ontspannen en samen met vrienden te barbecueën.
Ontspan in uw eigen grote oase in de buitenlucht voordat u de 100m naar het meer loopt om na een inspannende dag af te koelen met een duik.
Bij het appartement hoort bovendien een grote individuele garage met ruimte voor fietsen, een werkbank, het verplichte surfboard en de ski-uitrusting.
De garage biedt bovendien de mogelijkheid voor een laadstation voor uw elektrische voertuig.
Op verzoek kan een extra parkeerplaats voor uw tweede voertuig worden gehuurd.
Voor een definitieve huurovereenkomst heb ik de volgende documenten van u nodig:
1. Een ondertekende huurderszelfverklaring
2. Een actuele SCHUFA-informatieverstrekking
3. De laatste 3 loonstroken
***** BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN *****
Neem voor het maken van een bezichtigingsafspraak telefonisch of per e-mail contact met mij op.
Graag sta ik tot uw beschikking voor een flexibele afspraak.
Aanvragen van makelaars zijn ongewenst!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in het hart van Langenargen, op slechts ca. 100 m van de jachthaven voor gondels en de populaire oever- en zwempromenade.
Te voet bent u in nog geen 2 minuten bij het meer om te zwemmen, surfen, koffie te drinken of te dineren.
Restaurants, bars en clubs aan het meer zijn binnen 5 minuten lopen bereikbaar.
Vanaf de aanlegsteiger vertrekken meerdere keren per dag schepen van de Weiße Flotte.
Het plaatselijke treinstation, op ca. 300 m afstand, biedt u direct voor de deur aansluiting op het spoorwegnet van Deutsche Bahn.
