Blick auf Schweizer Alpen
Blick auf den See vom Haus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Waschbecken mit Spiegel
Badewanne mit Regendusche
Badewanne
Bad
Flur
Fußbodenheizung
Terrasse
Terrasse
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Año construido | 2022 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 90 m² |
| Alquiler sin gastos | 1250 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Total alquiler | 1450 € |
| Depósito | 4000€ |
| Precio por m2 | 19,33 €/m² |
Este excepcionalmente hermoso piso se encuentra en la planta baja situada en la parte trasera de un edificio residencial plurifamiliar ubicado en el centro de Langenargen.
El edificio fue completamente rehabilitado y ampliado en 2022, tanto interior como exteriormente, según el estándar KfW (edificio eficiente KfW 70 con bomba de calor aire-agua).
Los gastos adicionales son sumamente bajos gracias a la extensa rehabilitación energética.
El conjunto inmobiliario está compuesto por una combinación de una casa histórica de entramado de madera y una construcción nueva moderna y contemporánea.
El piso destaca por su ubicación única, su equipamiento y su amplia terraza, situada delante del salón y del dormitorio.
Además, el inmueble es accesible y se puede acceder a él a nivel del suelo, sin escalones.
El moderno piso de 3 habitaciones, con sus 90 m² de superficie útil bien distribuida, está equipado al más alto nivel tanto interior como exteriormente.
Además de la calefacción por suelo radiante en toda la superficie, destacan la moderna cocina integrada, el elegante baño con bañera y ducha efecto lluvia, así como la amplia terraza.
Todos los materiales han sido seleccionados y trabajados con gran calidad.
Los suelos de vinilo agradables al tacto y resistentes, los azulejos de baño en color antracita y los frentes de cocina de alto brillo forman parte de las características de lujo del equipamiento, al igual que las ventanas de la terraza, de triple acristalamiento y de suelo a techo, que dan a la terraza exterior.
En todas las estancias hay focos empotrados en el techo, por lo que no tendrá que preocuparse de ninguna luminaria. Además, los focos son regulables.
La cocina también destaca por sus electrodomésticos integrados de alta calidad en negro de alto brillo.
A primera hora de la tarde, la terraza exterior de 20 m² invita a relajarse y a hacer una barbacoa con amigos.
Relájese en su propio gran oasis al aire libre antes de caminar los 100 m hasta el lago para refrescarse con un baño después de un día agotador.
El piso también incluye una plaza de aparcamiento delante de la casa, así como espacio de almacenamiento en el cuarto de bicicletas del edificio.
Para formalizar el alquiler, necesito de usted la siguiente documentación:
1. Una declaración personal del arrendatario firmada
2. Informe SCHUFA actualizado
3. Los 3 últimos comprobantes de salario
***** CITAS PARA VISITAS *****
Por favor, póngase en contacto conmigo para concertar una cita para la visita.
La cita también debe coordinarse con los inquilinos actuales, por lo que la selección de fechas será algo más limitada.
Intentamos priorizar las citas durante el fin de semana o después del trabajo, a partir de las 18:00.
Espero con interés su consulta,
atentamente
P. Frey
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en el corazón de Langenargen, a solo aprox. 150 m del puerto de góndolas y del popular paseo junto al lago y de baño.
A pie se tarda menos de 2 minutos en llegar al lago para bañarse, hacer surf, tomar un café o cenar.
Los restaurantes, bares y el club del castillo Montfort están junto al lago y se alcanzan en 5 minutos a pie.
Desde el embarcadero salen varias veces al día barcos de la flota blanca.
La estación de tren local, situada a aprox. 300 m, le permite acceder directamente desde la puerta de su casa a la red ferroviaria de Deutsche Bahn, con 10 minutos hasta Friedrichshafen o 15 minutos hasta Lindau.
