Blick auf Schweizer Alpen
Blick auf den See vom Haus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Waschbecken mit Spiegel
Badewanne mit Regendusche
Badewanne
Bad
Flur
Fußbodenheizung
Terrasse
Terrasse
Опубликовано на 17/03/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Год построен | 2022 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 90 m² |
| Ванные комнаты | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 1450 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 1650 € |
| депозит | 4000€ |
| Цена за м² | 19,33 €/m² |
Эта необычайно красивая квартира находится в задней части, на первом этаже многоквартирного дома, расположенного в центре Лангенаргена.
Здание в 2022 году было полностью, как внутри, так и снаружи, энергетически отремонтировано и переоборудовано по стандарту KfW (энергоэффективный дом KfW 70 с воздушным тепловым насосом).
Эксплуатационные расходы благодаря масштабной энергетической санации чрезвычайно низкие.
Весь объект состоит из ансамбля исторического фахверкового дома с современным и актуальным новым зданием.
Квартира впечатляет своим уникальным расположением, оснащением и большой террасой, которая находится перед гостиной и спальней.
Кроме того, объект безбарьерный и может быть пройден на одном уровне без ступеней.
Современная 3-комнатная квартира с хорошо спланированной полезной площадью 90м² оснащена внутри и снаружи на высочайшем уровне.
Помимо системы теплого пола по всей площади, впечатляют современная встроенная кухня, элегантная ванная комната с ванной и тропическим душем, а также большая терраса.
Все материалы выбраны и обработаны высококачественно.
Приятные на ощупь и износостойкие виниловые покрытия, антрацитовая плитка в ванной, а также глянцевые кухонные фасады относятся к роскошным элементам оснащения, как и 3-слойные панорамные террасные окна, доходящие до пола, на внешней террасе.
Во всех помещениях встроены потолочные споты, так что вам не нужно беспокоиться ни о каких светильниках. Споты также диммируемые.
Кухня также впечатляет высококачественной встроенной техникой в глянцевом черном цвете.
Ранним вечером большая наружная терраса площадью 20м² приглашает расслабиться и вместе с друзьями пожарить что-нибудь на гриле.
Отдохните в своем собственном большом оазисе под открытым небом, прежде чем пройти 100м до озера, чтобы освежиться после напряженного дня в купании.
К квартире также относится парковочное место перед домом, а также место для хранения в расположенной в доме велосипедной комнате.
Для заключения обязательного договора аренды мне необходимы от вас следующие документы:
1. Подписанная анкета арендатора
2. Актуальная справка SCHUFA
3. Последние 3 расчетных листка по зарплате
***** ДАТЫ ПРОСМОТРА *****
Пожалуйста, свяжитесь со мной для согласования даты просмотра.
Дата просмотра также должна быть согласована с текущими жильцами, поэтому выбор сроков будет несколько ограничен.
Мы стараемся отдавать предпочтение датам на выходных или после окончания рабочего дня после 18:00.
Буду рад вашему обращению,
с уважением
P. Frey
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в самом сердце Лангенаргена, всего примерно в 150 м от гондольной гавани и популярной набережной для прогулок и купания.
До места для купания, серфинга, кофе или ужина у озера можно дойти пешком менее чем за 2 минуты.
Рестораны, бары и клуб в Schloss Montfort находятся прямо у озера, в пределах 5 минут ходьбы.
От причала несколько раз в день отходят суда Белого флота.
Местный вокзал, расположенный примерно в 300 м, обеспечивает вам прямо у порога связь с железнодорожной сетью Deutsche Bahn, с 10 минутами до Фридрихсхафена или 15 минутами до Линдау.
