Blick auf Schweizer Alpen
Blick auf den See vom Haus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Waschbecken mit Spiegel
Badewanne mit Regendusche
Badewanne
Bad
Flur
Fußbodenheizung
Terrasse
Terrasse
Published on 17/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 75 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 90 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1450 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1650 € |
| Deposit | 4000€ |
| Price per m² | 19.33 €/m² |
Bu benzersiz güzel daire, Langenargen’de merkezi bir konumda bulunan çok daireli bir binanın arka tarafta yer alan zemin katındadır.
Bina 2022 yılında içten ve dıştan tamamen KfW standardına göre enerji verimliliği açısından yenilenmiş ve genişletilmiştir (hava-su ısı pompalı KfW 70 verimlilik evi).
Yüksek kapsamlı enerji renovasyonu nedeniyle yan giderler son derece düşüktür.
Toplam gayrimenkul, tarihi bir yarı ahşap ev ile modern ve çağdaş bir yeni binanın birleşiminden oluşmaktadır.
Daire, eşsiz konumu, donanımı ve oturma odası ile yatak odasının önünde yer alan geniş terasıyla öne çıkmaktadır.
Ayrıca yapı engelsizdir ve eşiksiz olarak düz ayakla girilebilir.
Modern 3 odalı daire, iyi planlanmış 90m² kullanım alanıyla içte ve dışta en üst seviyede donatılmıştır.
Tüm alanı kaplayan yerden ısıtmanın yanı sıra modern ankastre mutfak, küvet ve yağmur duşlu şık banyo ile geniş teras öne çıkmaktadır.
Tüm malzemeler yüksek kalitede seçilmiş ve işlenmiştir.
Dokunması hoş ve dayanıklı vinil zeminler, antrasit renkli banyo fayansları ve parlak yüzeyli mutfak kapakları, dış terasın 3 camlı ve tavandan tabana teras pencereleri kadar lüks donanım özellikleri arasındadır.
Tüm odalarda tavan spotları bulunmaktadır, böylece aydınlatma konusunda hiçbir şeyle uğraşmanız gerekmez. Spotlar ayrıca dimlenebilir.
Mutfak, parlak siyah renkli yüksek kaliteli ankastre cihazlarla da öne çıkmaktadır.
Akşamın erken saatlerinde 20m² büyüklüğündeki dış teras, dinlenmek ve arkadaşlarla birlikte mangal yapmak için davet eder.
Yoğun bir günün ardından serinlemek için göle 100m yürüyüp banyonuzu yapmadan önce kendi büyük açık hava vahanızda dinlenin.
Daireye ayrıca evin önünde bir otopark yeri ve binadaki bisiklet odasında depolama imkânı dahildir.
Bağlayıcı bir kiralama için sizden aşağıdaki belgeler gereklidir:
1. İmzalanmış kiracı öz beyanı
2. Güncel SCHUFA belgesi
3. Son 3 maaş bordrosu
***** GÖRÜŞME RANDEVULARI *****
Lütfen bir görüşme randevusu ayarlamak için benimle iletişime geçin.
Bir görüşme randevusu mevcut kiracılarla da koordine edilmelidir; bu nedenle randevu seçenekleri biraz daha sınırlı olacaktır.
Randevuları hafta sonu veya 18.00’den sonra iş çıkışı saatlerinde tercih etmeye çalışıyoruz.
Talebinizi şimdiden bekliyor,
Saygılarımla
P. Frey
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Mülk Langenargen’in merkezinde, Gondol limanına ve popüler kıyı ve yüzme gezinti yoluna sadece yaklaşık 150m mesafede yer almaktadır.
Yüzme, sörf yapma, kahve içme veya göl kenarında akşam yemeği için yürüyerek 2 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir.
Restoranlar, barlar ve Schloss Montfort’taki kulüp, göl kenarında doğrudan 5 dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir.
İskeleden gün içinde defalarca Beyaz Filo’nun gemileri kalkmaktadır.
Yaklaşık 300m mesafedeki yerel tren istasyonu, Deutsche Bahn’ın demiryolu ağına doğrudan kapınızın önünde bağlantı sağlar; Friedrichshafen’e 10 dakika veya Lindau’ya 15 dakika.
