Blick auf Schweizer Alpen
Blick auf den See vom Haus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Waschbecken mit Spiegel
Badewanne mit Regendusche
Badewanne
Bad
Flur
Fußbodenheizung
Terrasse
Terrasse
Published on 17/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Floor area approx. | 75 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 90 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent | 1450 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1650 € |
| Deposit | 4000€ |
| Price per m² | 19.33 €/m² |
To wyjątkowo piękne mieszkanie znajduje się na parterze od strony tylnej, w centralnie położonym w Langenargen domu wielorodzinnym.
Budynek został w 2022 roku całkowicie zmodernizowany i rozbudowany wewnętrznie oraz zewnętrznie zgodnie ze standardem KfW (dom energooszczędny KfW 70 z powietrzną pompą ciepła).
Koszty eksploatacyjne są z powodu rozbudowanej termomodernizacji wyjątkowo niskie.
Cała nieruchomość składa się z zespołu historycznego domu szachulcowego z nowoczesną i współczesną nową zabudową.
Mieszkanie zachwyca swoją wyjątkową lokalizacją, wyposażeniem oraz dużym tarasem, który znajduje się przed salonem i sypialnią.
Ponadto obiekt jest bezbarierowy i można do niego wejść bez stopni, na poziomie terenu.
Die moderne 3-Zimmerwohnung mit ihren gut geschnittenen 90m² Nutzfläche ist innen und außen auf höchstem Niveau ausgestattet.
Neben einer vollflächigen Fußbodenheizung bestechen die moderne Einbauküche, das elegante Bad mit Badewanne und Regendusche sowie die große Terrasse.
Alle Materialien sind hochwertig gewählt und verarbeitet.
Haptisch ansprechende und strapazierfähige Vinylböden, anthrazitfarbene Badfliesen sowie Hochglanz Küchenfronten gehören ebenso zu den luxuriösen Ausstattungsmerkmalen wie die 3-fach verglasten und bodentiefen Terrassenfenster der Außenterrasse.
In allen Räumen sind Deckenspots eingebaut, so dass Sie sich um keinerlei Leuchten kümmern müssen. Die Spots sind zudem dimmbar.
Die Küche besticht zudem mit hochwertigen Einbaugeräten in Hochglanz Schwarz.
Am frühen Abend lädt die 20m² große Außenterrasse zum Entspannen sowie zum gemeinsamen Grillen mit Freunden ein.
Erholen Sie sich in Ihrer eigenen großen Freiluftoase bevor Sie die 100m zum See laufen um sich vom anstrengenden Tag bei einem Bad abzukühlen.
Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz vor dem Haus sowie Abstellmöglichkeiten im Hausinternen Fahrradraum.
Für eine verbindliche Vermietung benötige ich von Ihnen folgende Unterlagen:
1. Eine unterschriebene Mieterselbstauskunft
2. Aktuelle SCHUFA Auskunft
3. Letzten 3 Gehaltsnachweise
***** BESICHTIGUNGSTERMINE *****
Bitte melden Sie sich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei mir.
Ein Besichtigungstermin muss auch mit den aktuellen Mietern abgestimmt werden, weshalb die Terminauswahl etwas eingeschränkter sein wird.
Wir versuchen Termine am Wochenende oder Feierabend nach 18 Uhr zu bevorzugen.
Auf Ihre Anfrage freue ich mich bereits,
mit freundlichen Grüßen
P. Frey
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Die Immobilie liegt im Herzen von Langenargen nur ca. 150m vom Gondelhafen und der beliebten Ufer- und Badepromenade entfernt.
Fußläufig sind es keine 2 Minuten zum Baden, Surfen, Kaffee trinken oder Abendessen am See.
Restaurants, Bars und der Club im Schloss Montfort sind direkt am See innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen.
Vom Anlegesteg aus legen mehrfach am Tag Schiffe der Weißen Flotte ab.
Der örtliche Bahnhof in ca. 300m Entfernung ermöglicht Ihnen direkt vor der Haustüre die Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn mit 10 Minuten nach Friedrichshafen oder 15 Minuten nach Lindau.
