3-pokojowe mieszkanie w wymarzonej lokalizacji z kuchnią i tarasem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To wyjątkowo piękne mieszkanie znajduje się na parterze od strony tylnej, w centralnie położonym w Langenargen domu wielorodzinnym.
Budynek został w 2022 roku całkowicie zmodernizowany i rozbudowany wewnętrznie oraz zewnętrznie zgodnie ze standardem KfW (dom energooszczędny KfW 70 z powietrzną pompą ciepła).
Koszty eksploatacyjne są z powodu rozbudowanej termomodernizacji wyjątkowo niskie.

Cała nieruchomość składa się z zespołu historycznego domu szachulcowego z nowoczesną i współczesną nową zabudową.

Mieszkanie zachwyca swoją wyjątkową lokalizacją, wyposażeniem oraz dużym tarasem, który znajduje się przed salonem i sypialnią.

Ponadto obiekt jest bezbarierowy i można do niego wejść bez stopni, na poziomie terenu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe o funkcjonalnie rozplanowanej powierzchni użytkowej 90 m² zostało wyposażone wewnątrz i na zewnątrz na najwyższym poziomie.
Oprócz ogrzewania podłogowego na całej powierzchni zachwycają nowoczesna kuchnia w zabudowie, elegancka łazienka z wanną i deszczownicą oraz duży taras.

Wszystkie materiały zostały starannie dobrane i wysokiej jakości wykonane.
Atrakcyjne w dotyku i wytrzymałe podłogi winylowe, antracytowe płytki łazienkowe oraz fronty kuchenne na wysoki połysk należą do luksusowych elementów wyposażenia, podobnie jak potrójnie oszklone, sięgające od podłogi do sufitu okna tarasowe prowadzące na taras zewnętrzny.
We wszystkich pomieszczeniach zamontowano spoty sufitowe, dzięki czemu nie muszą Państwo martwić się o żadne oprawy oświetleniowe. Spoty można również ściemniać.

Kuchnia zachwyca ponadto wysokiej jakości sprzętami do zabudowy w kolorze czarnym na wysoki połysk.

Wczesnym wieczorem duży, 20 m² taras zewnętrzny zaprasza do relaksu oraz wspólnego grillowania z przyjaciółmi.
Proszę odpocząć we własnej dużej oazie na świeżym powietrzu, zanim przejdą Państwo 100 m nad jezioro, aby po męczącym dniu ochłodzić się podczas kąpieli.

Do mieszkania należy również miejsce parkingowe przed domem oraz możliwość przechowywania rzeczy w znajdującym się w budynku pomieszczeniu na rowery.

Inne

W celu zawarcia wiążącej umowy najmu potrzebuję od Państwa następujących dokumentów:

1. Podpisane oświadczenie najemcy
2. Aktualna informacja SCHUFA
3. 3 ostatnie zaświadczenia o wynagrodzeniu

***** TERMINY OGLĘDZIN *****

Proszę skontaktować się ze mną w celu ustalenia terminu oględzin.
Termin oględzin musi zostać również uzgodniony z obecnymi najemcami, dlatego wybór terminów będzie nieco ograniczony.
Staramy się preferować terminy w weekendy lub po zakończeniu pracy, po godzinie 18:00.

Już czekam na Państwa zapytanie,
z poważaniem
P. Frey

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość położona jest w sercu Langenargen, zaledwie ok. 150 m od portu gondoli oraz popularnej promenady nadbrzeżnej i kąpielowej.

Pieszo w mniej niż 2 minuty można dotrzeć nad jezioro, aby popływać, surfować, napić się kawy lub zjeść kolację.
Restauracje, bary i klub w zamku Montfort znajdują się bezpośrednio nad jeziorem i można do nich dojść w ciągu 5 minut.

Z przystani kilka razy dziennie odpływają statki Białej Floty.
Lokalny dworzec kolejowy, oddalony o ok. 300 m, umożliwia bezpośrednio sprzed domu dostęp do sieci kolejowej Deutsche Bahn: w 10 minut do Friedrichshafen lub w 15 minut do Lindau.