Blick auf Schweizer Alpen
Blick auf den See vom Haus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Waschbecken mit Spiegel
Badewanne mit Regendusche
Badewanne
Bad
Flur
Fußbodenheizung
Terrasse
Terrasse
Published on 17/03/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 75 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 90 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1450 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1650 € |
| Deposit | 4000€ |
| Price per m² | 19.33 €/m² |
Ця надзвичайно гарна квартира розташована на задній частині будинку на першому поверсі багатоквартирного будинку, центрально розташованого в Лангенаргені.
Будівлю у 2022 році було повністю енергетично відремонтовано та переобладнано як зсередини, так і зовні за стандартом KfW (енергоефективний будинок KfW 70 з повітряним тепловим насосом).
Комунальні витрати дуже низькі завдяки масштабному енергетичному ремонту.
Уся нерухомість складається з ансамблю історичного фахверкового будинку та сучасної новобудови.
Квартира вражає своїм унікальним розташуванням, оснащенням і великою терасою, що знаходиться перед вітальнею та спальнею.
Крім того, об’єкт безбар’єрний і ним можна пересуватися на рівні землі без сходів.
Сучасна 3-кімнатна квартира з добре спланованими 90m² корисної площі оснащена на найвищому рівні як всередині, так і зовні.
Окрім суцільного підігріву підлоги, вражають сучасна вбудована кухня, елегантна ванна кімната з ванною та тропічним душем, а також велика тераса.
Усі матеріали підібрані та оброблені якісно.
Приємні на дотик і зносостійкі вінілові підлоги, антрацитові плитки у ванній кімнаті та глянцеві фасади кухні належать до розкішних елементів оснащення так само, як і тришарові засклені та панорамні двері тераси, що виходять у підлогу.
У всіх кімнатах вбудовані стельові споти, тож вам не доведеться турбуватися про жодні світильники. Споти також димуються.
Кухня також вражає високоякісною вбудованою технікою у глянцевому чорному кольорі.
Раннім вечором тераса площею 20m² запрошує до відпочинку та спільного барбекю з друзями.
Відпочиньте у своїй власній великій оазі просто неба, перш ніж пройти 100m до озера, щоб освіжитися після напруженого дня купанням.
До квартири також належить місце для паркування перед будинком, а також місця для зберігання у внутрішній велосипедній кімнаті.
Для укладення обов’язкової оренди мені від вас потрібні такі документи:
1. Підписана анкета орендаря
2. Актуальна довідка SCHUFA
3. Останні 3 довідки про заробітну плату
***** ДАТИ ОГЛЯДУ *****
Будь ласка, зв’яжіться зі мною для узгодження дати огляду.
Дату огляду також потрібно погодити з нинішніми орендарями, тому вибір дат буде дещо обмеженим.
Ми намагаємося надавати перевагу датам у вихідні або після роботи після 18:00.
З нетерпінням чекаю на вашу заявку,
з повагою
P. Frey
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Нерухомість розташована в самому центрі Лангенаргена, лише приблизно за 150 м від гондольної гавані та популярної набережної для прогулянок і купання.
Пішки до купання, серфінгу, кави або вечері біля озера — менш ніж 2 хвилини.
Ресторани, бари та клуб у замку Монфорт знаходяться прямо біля озера і доступні за 5 хвилин пішки.
Від причалу кілька разів на день відправляються кораблі Білої флотилії.
Місцевий вокзал, приблизно за 300 м, забезпечує вам безпосередньо біля порога зв’язок із залізничною мережею Deutsche Bahn: 10 хвилин до Фрідріхсгафена або 15 хвилин до Ліндау.
