| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 298 m² |
| Gebied van het perceel | 804 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 115 m² |
| Aankoopprijs | 819.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.748,32 €/m² |
| Commissie | 5,95% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen interessante gelegenheid voor beleggers: Dit appartementencomplex in Mönchweiler combineert zes zelfstandige wooneenheden, goede verhuurbaarheid en reeds uitgevoerde investeringen in de toekomstbestendigheid van het vastgoed.
Oorspronkelijk bestond het gebouw uit vier wooneenheden, die zich in een normale en goed onderhouden staat bevinden. Elk van deze appartementen beschikt over een eigen balkon en een toegewezen parkeerplaats – voorzieningen die met name bij langdurige verhuur een echte meerwaarde vormen.
Bijzonder interessant is de uitbreiding van het aantal woningen: De zolderverdieping werd volledig uitgebouwd en aan beide zijden van het gebouw telkens aangevuld met een nieuw 2-kamerappartement. In dit kader werden onder andere de zolderverdieping geïsoleerd en nieuwe dakramen en overige nieuwe ramen geplaatst. Daarmee zijn er vandaag in totaal zes afzonderlijk verhuurbare wooneenheden beschikbaar.
Voor beleggers betekent de verdeling over zes eenheden een aantrekkelijke spreiding van de huurinkomsten en tegelijkertijd een geringere afhankelijkheid van afzonderlijke huurrelaties. De verschillende woninggroottes vormen bovendien een goede basis voor een brede vraag van huurders.
Ook technisch is er al geïnvesteerd: Een nieuwe warmtepompinstallatie voorziet het gebouw van warmte; daarnaast zijn delen van de elektrische leidingen vernieuwd.
Het resultaat is een appartementencomplex met een solide bestaande structuur, zes goed verhuurbare eenheden en verdere ontwikkelingsmogelijkheden op lange termijn – een interessante basis voor zowel klassieke beleggers als langetermijngerichte vastgoedeigenaren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
