| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 298 m² |
| Участок | 804 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 115 m² |
| Цена покупки | 819.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 748,32 €/m² |
| Комиссия | 5,95% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИнтересная возможность для инвесторов: этот многоквартирный дом в Мёнхвайлере объединяет шесть самостоятельных жилых единиц, хорошую пригодность для сдачи в аренду и уже осуществлённые инвестиции в перспективность объекта.
Первоначально здание состояло из четырёх жилых единиц, находящихся в нормальном и ухоженном состоянии. Каждая из этих квартир располагает собственным балконом, а также закреплённым парковочным местом — характеристиками оснащения, которые особенно при долгосрочной аренде представляют собой существенную добавленную стоимость.
Особенно интересным является расширение жилого фонда: мансардный этаж был полностью переоборудован, и с обеих сторон здания было добавлено по одной новой 2-комнатной квартире. В рамках этих работ, среди прочего, была выполнена теплоизоляция мансардного этажа, установлены новые мансардные окна и дополнительные новые окна. Таким образом, сегодня в распоряжении находятся в общей сложности шесть отдельных жилых единиц, пригодных для сдачи в аренду.
Для инвесторов распределение на шесть единиц означает привлекательную диверсификацию арендных поступлений и одновременно снижает зависимость от отдельных арендных отношений. Различные размеры квартир также создают хорошую основу для широкого спроса со стороны арендаторов.
В техническое оснащение также уже были сделаны инвестиции: новая тепловая насосная установка снабжает здание теплом, кроме того, были заменены части электрической проводки.
В результате это многоквартирный дом с прочной существующей структурой, шестью хорошо сдаваемыми в аренду единицами и дальнейшим долгосрочным потенциалом развития — интересная основа как для классических инвесторов, так и для ориентированных на долгосрочное владение собственников недвижимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
