| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 298 m² |
| земельна площа | 804 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 115 m² |
| Ціна продажу | 819.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.748,32 €/m² |
| Комісія | 5,95% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦікава можливість для інвесторів: цей багатоквартирний будинок у Мьонхвайлері поєднує шість самостійних житлових одиниць, хороші можливості для здавання в оренду та вже здійснені інвестиції в перспективність нерухомості.
Спочатку будівля складалася з чотирьох житлових одиниць, які перебувають у нормальному та доглянутому стані. Кожна з цих квартир має власний балкон і закріплене паркомісце — характеристики, що особливо під час довгострокової оренди становлять справжню додаткову цінність.
Особливо цікавим є розширення житлового фонду: мансарду повністю облаштовано, а з обох боків будівлі додано по одній новій 2-кімнатній квартирі. У межах цих робіт, зокрема, було утеплено мансарду, встановлено нові мансардні вікна та інші нові вікна. Таким чином, сьогодні доступні загалом шість житлових одиниць, які можна здавати в оренду окремо.
Для інвесторів розподіл на шість одиниць означає привабливу диверсифікацію орендних доходів і водночас зменшує залежність від окремих орендних відносин. Різні розміри квартир також створюють хорошу основу для широкого попиту з боку орендарів.
У технічне оснащення також уже інвестували: нова система теплового насоса забезпечує будівлю теплом, додатково було замінено частину електричної проводки.
Результат — багатоквартирний будинок із міцною структурою наявного фонду, шістьма квартирами, що добре здаються в оренду, та подальшим довгостроковим потенціалом розвитку — цікава основа як для класичних інвесторів, так і для власників, орієнтованих на довгострокове утримання нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
