| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 298 m² |
| Obszar wykresu | 804 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 115 m² |
| Cena zakupu | 819.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 748,32 €/m² |
| Komisja | 5,95% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńInteresująca okazja dla inwestorów: ten budynek wielorodzinny w Mönchweiler łączy sześć niezależnych lokali mieszkalnych, dobre możliwości wynajmu oraz już zrealizowane inwestycje zwiększające przyszłą funkcjonalność nieruchomości.
Pierwotnie budynek składał się z czterech lokali mieszkalnych, które znajdują się w normalnym i zadbanym stanie. Każde z tych mieszkań posiada własny balkon oraz przypisane miejsce parkingowe – elementy wyposażenia stanowiące szczególną wartość przy wynajmie długoterminowym.
Szczególnie interesujące jest powiększenie zasobu mieszkaniowego: poddasze zostało w pełni zaadaptowane, a po obu stronach budynku utworzono dodatkowo po jednym nowym mieszkaniu 2-pokojowym. W ramach tych prac między innymi ocieplono poddasze oraz zamontowano nowe okna połaciowe i kolejne nowe okna. Dzięki temu obecnie dostępnych jest łącznie sześć niezależnych lokali mieszkalnych przeznaczonych do wynajmu.
Dla inwestorów podział na sześć lokali oznacza atrakcyjne zróżnicowanie przychodów z najmu, a jednocześnie zmniejsza zależność od pojedynczych umów najmu. Różne metraże mieszkań tworzą ponadto dobrą podstawę do pozyskania szerokiej grupy najemców.
Również pod względem technicznym zainwestowano już w nieruchomość: nowa instalacja pompy ciepła ogrzewa budynek, a dodatkowo wymieniono część instalacji elektrycznej.
Rezultatem jest budynek wielorodzinny o solidnej strukturze, z sześcioma lokalami o dobrych możliwościach wynajmu i dalszym długoterminowym potencjałem rozwoju – interesująca baza zarówno dla klasycznych inwestorów kapitałowych, jak i właścicieli nieruchomości nastawionych na długoterminowe utrzymanie zasobu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
