استثمار رأسمالي جذاب يضم 6 وحدات سكنية – علّية مُوسَّعة ومضخة حرارية جديدة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

فرصة مثيرة للمستثمرين: يجمع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات في مونشفايلر بين ست وحدات سكنية مستقلة، وقابلية جيدة للتأجير، واستثمارات نُفِّذت بالفعل لضمان مستقبل العقار.

كان المبنى يتكوّن في الأصل من أربع وحدات سكنية، وهي في حالة عادية ومعتنى بها جيدًا. وتضم كل شقة من هذه الشقق شرفة خاصة بها وموقف سيارات مخصصًا لها – وهي مزايا تمثل قيمة مضافة حقيقية، لا سيما عند التأجير طويل الأجل.

ويتمثل الجانب المثير للاهتمام بصفة خاصة في توسعة عدد الوحدات السكنية: فقد جرى استكمال تجهيز العلّية بالكامل، وإضافة شقة جديدة من غرفتين إلى كل جانب من جانبي المبنى. وفي هذا السياق، نُفِّذت، من بين أمور أخرى، أعمال عزل العلّية وتركيب نوافذ سقفية جديدة ونوافذ أخرى جديدة. وبذلك تتوفر اليوم ست وحدات سكنية قابلة للتأجير بشكل منفصل.

وبالنسبة للمستثمرين، فإن تقسيم العقار إلى ست وحدات يتيح توزيعًا جذابًا لإيرادات الإيجار، ويقلل في الوقت نفسه الاعتماد على علاقات إيجارية فردية. كما توفر أحجام الشقق المختلفة أساسًا جيدًا لاستقطاب شريحة واسعة من المستأجرين.

كما جرى الاستثمار بالفعل في الجوانب التقنية: إذ تزود منظومة مضخة حرارية جديدة المبنى بالتدفئة، كما جرى تجديد أجزاء من التمديدات الكهربائية.

والنتيجة هي مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بهيكل قائم متين، وست وحدات جيدة القابلية للتأجير، وإمكانات تطوير إضافية على المدى الطويل – وهو أساس مثير للاهتمام لكل من المستثمرين التقليديين ومالكي العقارات ذوي التوجه طويل الأجل.

الموقع