| Gebied van het perceel | 2090 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.500.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet te bebouwen perceel ligt in het ongeregelde binnengebied en daarmee buiten een gekwalificeerd bestemmingsplan. De planologische toelaatbaarheid van een bouwproject wordt daarom bepaald door § 34 BauGB. Doorslaggevend is derhalve of het geplande project wat betreft aard en omvang van het bouwkundige gebruik, de bouwwijze en het bebouwbare grondoppervlak in de naaste omgeving past.
De voorliggende varianten tonen mogelijke bebouwingsvarianten voor het perceel binnen het kader van § 34 BauGB. Wat betreft GRZ (0,3), het aantal bouwlagen en de dakvormen sluit de planning aan bij de omliggende bebouwing, die wordt gekenmerkt door een hoge mate van verharding en hofachtige structuren. Het betreft een gemengd gebied, waardoor wonen en bedrijvigheid naast elkaar zijn toegestaan.
Het dorpsontwikkelingsconcept voorziet erin het wonen, met name voor de jonge bevolking ter plaatse, te versterken en de bestaande potenties door gerichte verdichting te benutten. De weergegeven varianten dienen uitsluitend ter stedenbouwkundige oriëntatie.
Een concrete bouwrechtelijke toetsing en afstemming met de bouwautoriteit is in het verdere traject vereist. Vanwege de ligging in geluidszone B (volgens Flughafen München) is bij woongebruik een verhoogde bouwkundige geluidsisolatie vereist.
De voormalige agrarische hoeve is bebouwd met een woongebouw met stal en deel, een grote schuur, een bakhuis met wasruimte, evenals een kleinere schuur en een kippenhok.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.500.000 € Perceel met uitzonderlijke bebouwingsmogelijkheden85354 Freising / Achering
1.379.000 € *** Ontwikkeld bouwperceel met bouwvergunning voor een meergezinswoning op toplocatie te koop ***85354 Freising