असाधारण निर्माण क्षमता वाली भूमि

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस कथा के बारे में

निर्माण किए जाने वाले भूखंड का स्थान बिना नियोजन वाले आंतरिक क्षेत्र में है और इस प्रकार यह किसी योग्य विकास योजना के बाहर स्थित है। इसलिए किसी निर्माण परियोजना की योजना-कानूनी स्वीकार्यता § 34 BauGB के अनुसार निर्धारित होती है। निर्णायक यह है कि प्रस्तावित परियोजना भवन उपयोग के प्रकार और सीमा, निर्माण शैली तथा निर्माण योग्य भूखंड क्षेत्रफल के संबंध में आसपास के क्षेत्र में समाहित होती है या नहीं।

प्रस्तुत विकल्प § 34 BauGB के दायरे में भूखंड के लिए संभावित निर्माण-विकल्प दर्शाते हैं। योजना में GRZ (0,3), मंजिलों की संख्या और छत के आकार के संबंध में आसपास के निर्माण का अनुसरण किया गया है, जो व्यापक सतही पक्कीकरण और आंगननुमा संरचनाओं से चिह्नित है। यह एक मिश्रित क्षेत्र है, जहाँ आवास और व्यावसायिक उपयोग साथ-साथ अनुमत हैं।

स्थानीय विकास अवधारणा का उद्देश्य विशेष रूप से स्थानीय युवा आबादी के लिए आवास को सुदृढ़ करना और आंतरिक पुनर्विकास के माध्यम से उपलब्ध संभावनाओं का लक्षित उपयोग करना है। दर्शाए गए विकल्प केवल शहरी-नियोजन संबंधी मार्गदर्शन के लिए हैं।

आगे की प्रक्रिया में ठोस भवन-कानूनी जाँच और भवन कार्यालय के साथ समन्वय आवश्यक है। म्यूनिख हवाईअड्डे के अनुसार ध्वनि क्षेत्र B में स्थिति के कारण आवासीय उपयोग के लिए बढ़ी हुई भवन ध्वनि-सुरक्षा आवश्यक है।

पूर्व कृषि फार्म परिसर में एक अस्तबल और खलिहान सहित एक आवासीय भवन, एक बड़ा खलिहान, धुलाईघर सहित एक बेकहाउस तथा एक छोटा शेड और एक मुर्गीघर निर्मित हैं।

स्थान