| Arsa alanı | 2090 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.500.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYapılaşmaya konu arsa, imar planı bulunmayan iç yerleşim alanında ve dolayısıyla nitelikli bir imar planının dışındadır. Bu nedenle bir yapı projesinin planlama hukuku açısından kabul edilebilirliği § 34 BauGB’ye göre belirlenir. Buna göre belirleyici olan, planlanan projenin yapı kullanımının türü ve kapsamı, yapılaşma şekli ve üzerinde yapı yapılabilir arsa alanı bakımından yakın çevreye uyum sağlayıp sağlamadığıdır.
Mevcut varyantlar, § 34 BauGB çerçevesinde arsa için olası yapılaşma seçeneklerini göstermektedir. Planlama; çevredeki, yüksek oranda zemin kaplaması ve avlu benzeri yapılarla karakterize edilen yapılaşmaya uygun olarak GRZ (0,3), kat sayısı ve çatı biçimleri bakımından düzenlenmiştir. Söz konusu alan karma kullanım bölgesidir; bu nedenle konut ve ticari kullanım yan yana izinlidir.
Yerleşim geliştirme konsepti, özellikle yerel genç nüfus için konut kullanımını güçlendirmeyi ve mevcut potansiyelleri yoğunlaştırılmış yapılaşma yoluyla hedefli biçimde değerlendirmeyi öngörmektedir. Gösterilen varyantlar yalnızca kentsel planlama açısından yönlendirme amaçlıdır.
İlerleyen süreçte somut bir yapı hukuku incelemesi yapılması ve yapı ruhsatı dairesiyle koordinasyon sağlanması gerekmektedir. Münih Havalimanı’na göre B gürültü bölgesinde bulunması nedeniyle, konut kullanımında artırılmış yapısal ses yalıtımı gereklidir.
Eski tarımsal çiftlik yerleşkesinde; ahır ve harman yeri bulunan bir konut binası, büyük bir samanlık, çamaşırhaneli bir fırın binası ile daha küçük bir ambar ve bir tavuk kümesi bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.500.000 € Olağanüstü yapılaşma imkânına sahip arsa85354 Freising / Achering
1.379.000 € *** Top Konumda Çok Daireli Konut (MFH) için Yapı Ruhsatlı Geliştirilmiş Arsa Satılık ***85354 Freising