| Superficie di trama | 2090 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.500.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl terreno da edificare si trova in un’area interna non pianificata e pertanto al di fuori di un piano urbanistico qualificato. L’ammissibilità urbanistica di un progetto edilizio è quindi disciplinata dall’art. 34 del BauGB. È pertanto determinante verificare se il progetto previsto si integri nell’ambiente circostante più prossimo per quanto riguarda il tipo e l’entità dell’utilizzo edilizio, la modalità costruttiva e la superficie edificabile del terreno.
Le varianti disponibili mostrano possibili modalità di edificazione del terreno nell’ambito dell’art. 34 del BauGB. Per quanto riguarda l’indice di copertura (GRZ 0,3), il numero di piani e le forme dei tetti, il progetto si orienta agli edifici circostanti, caratterizzati da un’elevata impermeabilizzazione del suolo e da strutture a corte. Si tratta di una zona mista, nella quale sono ammessi sia gli usi residenziali sia quelli commerciali.
Il piano di sviluppo locale prevede di rafforzare in particolare l’offerta abitativa per la popolazione giovane del luogo e di sfruttare miratamente le potenzialità esistenti attraverso il completamento edilizio. Le varianti illustrate servono esclusivamente come orientamento urbanistico.
Nel prosieguo della procedura sarà necessaria una verifica edilizia concreta e un coordinamento con l’ufficio edilizio. A causa della posizione nella zona di rumore B (secondo l’Aeroporto di Monaco), per l’uso residenziale è necessaria una maggiore protezione acustica edilizia.
L’ex complesso agricolo è costituito da un edificio residenziale con stalla e fienile, un grande fienile, un forno con lavanderia, nonché da un capanno più piccolo e un pollaio.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.500.000 € Terreno con eccezionali possibilità edificatorie85354 Freising / Achering
1.379.000 € *** Terreno edificabile sviluppato con permesso di costruzione per un edificio plurifamiliare in posizione privilegiata in vendita ***85354 Freising