| Obszar wykresu | 2090 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.500.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzeznaczona pod zabudowę działka znajduje się na obszarze wewnętrznym bez planu zabudowy, a tym samym poza zakresem kwalifikowanego planu zagospodarowania. Dopuszczalność planistyczno-prawna inwestycji budowlanej wynika zatem z § 34 BauGB. Decydujące znaczenie ma więc to, czy planowane przedsięwzięcie pod względem rodzaju i zakresu wykorzystania budowlanego, sposobu zabudowy oraz powierzchni działki możliwej do zabudowy wpisuje się w charakter najbliższego otoczenia.
Przedstawione warianty pokazują możliwe sposoby zabudowy działki w ramach § 34 BauGB. Projekt pod względem GRZ (0,3), liczby kondygnacji i form dachów nawiązuje do zabudowy w otoczeniu, którą charakteryzuje znaczny stopień uszczelnienia powierzchni oraz struktury przypominające dziedzińce. Jest to obszar mieszany, na którym dopuszczalne są zarówno funkcje mieszkaniowe, jak i działalność gospodarcza.
Koncepcja rozwoju miejscowości przewiduje wzmocnienie funkcji mieszkaniowej, w szczególności dla miejscowej młodej ludności, oraz celowe wykorzystanie istniejącego potencjału poprzez dogęszczanie zabudowy. Przedstawione warianty służą wyłącznie orientacji urbanistycznej.
W dalszym postępowaniu konieczne jest przeprowadzenie konkretnej oceny pod względem prawa budowlanego oraz uzgodnienie z urzędem budowlanym. Ze względu na położenie w strefie hałasu B (zgodnie z klasyfikacją lotniska w Monachium) w przypadku funkcji mieszkaniowej wymagane jest podwyższone zabezpieczenie akustyczne budynku.
Na terenie dawnego gospodarstwa rolnego znajdują się budynki: mieszkalny z oborą i klepiskiem, duża stodoła, piekarnia z pralnią, a także mniejsza szopa i kurnik.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.500.000 € Działka o wyjątkowych możliwościach zabudowy85354 Freising / Achering
1.379.000 € *** Uzbrojona działka budowlana z pozwoleniem na budowę budynku wielorodzinnego w doskonałej lokalizacji na sprzedaż ***85354 Freising