Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Het appartement en de bijbehorende ruimtes bieden een uitstekende bouwkundige staat zonder renovatieachterstand:
APPARTEMENT (1e verdieping - volledig gerenoveerd): - Eerste bewoning na uitgebreide renovatie (2026) - Elektriciteit is nieuw uit 2025: alle schakelaars en stopcontacten (modern design in matzwart) nieuw - Nieuwe sanitaire ruwinstallatie: alle waterleidingen in het appartement zijn volledig vernieuwd - Gedeeltelijk nieuwe kunststoframen met isolerende beglazing voor optimale energiewaarden - Luxueuze badkamer met daglicht: royale inloopdouche met zwart frame, exclusief douchepaneel, elegante dubbele wastafel met antracietkleurig blad, led-spiegel en zwarte handdoekradiator - Hoogwaardige, uniforme design-vinylvloer in lichtgrijze houtlook - Gezellig balkon met directe toegang vanuit de keuken, voorzien van moderne buitentegels
KELDER-WASRUIMTE (ca. 10 m²) met praktische gebruiksruimte en veel extra bergruimte
ZOLDER (uitbreidbare reserve na bouwrechtelijke en technische controle) - Grote, aparte zolder met enorm ruimte- en uitbreidingspotentieel (bijv. voor uitbreiding van de woonruimte, hobbyruimte of studio) - Belangrijke voorbereidende werkzaamheden, zoals isolatie van de dakbalken en dampremmende folie, zijn al aanwezig
BUITENTERREIN & PARKEREN: - 1 eigen, massief gebouwde garage - 1 eigen parkeerplaats voor personenauto direct voor de garage - Gerenoveerd, licht trappenhuis met tijdloze tegelvloer en houten trap
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Elektrische rolluiken, hoogwaardige vinylvloer in lichtgrijze houtlook. Ramen met drievoudige beglazing. Geberit-inbouwtechniek. Extra grote douche 1 m x 1,2 m. Elektrische vloerverwarming in de badkamer.
Overige gevallen
Zeer veel gebruiksoppervlakte ca. 100m² en een kas.
Aanvragen van makelaars ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnames door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning bevindt zich in een rustige, gezinsvriendelijke en toch uitstekend ontsloten woonomgeving in de populaire wijk Ottenau van Gaggenau (Anselm-Feuerbach-Straße).
Deze microlocatie overtuigt door een uitzonderlijke infrastructuur met korte afstanden – ideaal voor het dagelijks leven en vrije tijd: - Perfect voor Mercedes-medewerkers: De Mercedes-Benz-fabriek Gaggenau is in slechts ca. 5 minuten comfortabel te voet bereikbaar! - Gezondheid & financiën voor de deur: Huisartsen zijn in slechts 1 minuut te voet bereikbaar, de Sparkasse ligt op slechts 2 minuten lopen. - Hoge recreatiewaarde: Het populaire zwembad/Waldseebad bereikt u in slechts 5 minuten te voet. - Uitstekende bereikbaarheid: Alle winkels voor de dagelijkse behoeften in het centrum van Gaggenau zijn in ca. 5 minuten met de auto bereikbaar. Bovendien overtuigt de ligging door de nabijheid van de wereldberoemde cultuurstad Baden-Baden, die u in slechts ca. 17 minuten met de auto bereikt.
Hier worden rustig wonen in het groen en een onklopbare nabijheid tot de belangrijkste bestemmingen in de regio met elkaar verbonden!
