Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Квартира та прилеглі площі мають чудовий стан без необхідності ремонту:
КВАРТИРА (1-й поверх - щойно відремонтована): - Перше заселення після капітального ремонту (2026) - Електрика нова з 2025 року: усі вимикачі та розетки (сучасний дизайн, матово-чорного кольору) нові - Нова чорнова сантехнічна розводка: усі водопровідні труби в квартирі повністю замінені - Частково нові пластикові вікна з ізоляційним склінням для оптимальних енергетичних показників - Розкішна ванна кімната з денним освітленням: просторий душ Walk-In із чорною рамою, ексклюзивна душова панель, елегантний подвійний умивальник з антрацитовою стільницею, LED-дзеркало та чорний рушникосушарка - Високоякісна однорідна дизайнерська вінілова підлога світло-сірого кольору з імітацією дерева - Затишний балкон із прямим виходом із кухні, облицьований сучасною плиткою для відкритого простору
ПІДВАЛЬНЕ ПРАНЬКОВЕ ПРИМІЩЕННЯ (близько 10 м²) із практичною корисною площею та великою кількістю додаткового місця для зберігання
МАНСАРДА (резерв для облаштування після будівельно-правової та технічної перевірки - Велика окрема мансарда з величезним потенціалом для облаштування та використання площі (наприклад, для розширення житлового простору, кімнати для хобі або студії) - Важливі підготовчі роботи, такі як утеплення крокв даху та встановлення пароізоляційної плівки, уже виконані
ЗОВНІШНЯ ТЕРИТОРІЯ ТА ПАРКУВАННЯ: - 1 власний гараж капітальної конструкції - 1 приватне зовнішнє паркувальне місце безпосередньо перед гаражем - Відремонтована світла сходова клітка з позачасовою плиткою на підлозі та сходами з дерев’яними східцями
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Електричні ролети, високоякісна вінілова підлога світло-сірого кольору з імітацією дерева. Вікна з потрійним склінням. Вбудована техніка Geberit. Душ збільшеного розміру 1 м x 1,2 м. Електричний підігрів підлоги у ванній кімнаті.
інше
Дуже велика корисна площа — приблизно 100 м² — і теплиця.
Запити від маклерів небажані! Відповідно до § 7 UWG незапрошені звернення маклерів без прямої згоди одержувача заборонені!
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована в тихому, сімейному та водночас чудово сполученому житловому районі популярного міського району Оттенау міста Гаггенау (Anselm-Feuerbach-Straße).
Цей мікрорайон вирізняється винятково зручною інфраструктурою в пішій доступності — ідеально для повсякденного життя та дозвілля: - Ідеально для працівників Mercedes: завод Mercedes-Benz у Гаггенау можна зручно дістатися пішки лише приблизно за 5 хвилин! - Медицина та фінанси поруч із домом: лікарі загальної практики/сімейні лікарі розташовані лише за 1 хвилину пішки, Sparkasse — лише за 2 хвилини пішки. - Висока рекреаційна цінність: до популярного басейну/Waldseebad можна дійти пішки лише за 5 хвилин. - Найкраще транспортне сполучення: усі магазини повсякденного попиту в центрі Гаггенау розташовані приблизно за 5 хвилин їзди автомобілем. Крім того, перевагою розташування є близькість до всесвітньо відомого культурного міста Баден-Баден, до якого можна дістатися автомобілем лише приблизно за 17 хвилин.
Тут спокійне проживання серед зелені поєднується з неперевершеною близькістю до найважливіших об’єктів регіону!
