Büro
Elternschlafzimmer
Küche
Elternbadezimmer
Kinderzimmer
Grundriss
Wohnzimmer
Published on 18/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 127 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1955 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 140 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,748.03 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Hier ontstaat iets bijzonders: Dit royale zolderappartement met ca. 127 m² woonoppervlakte wordt momenteel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd opgeleverd – eerste bewoning na renovatie.
Het appartement overtuigt door zijn uitzonderlijke indeling over twee verdiepingen: op de hoofdverdieping vindt u een royale woonruimte met open haard en directe toegang tot het grote, niet inkijkbare dakterras, een separate keukenruimte, meerdere lichte slaap- en werkkamers en twee badkamers.
Talrijke dakramen en de doorlopende raamstroken zorgen voor lichte ruimtes met vrij uitzicht op het groen – hier woont u boven de daken, rustig en toch centraal.
In het kader van de renovatie wordt onder andere uitgevoerd:
Volledige vernieuwing van de elektrische installatie
Plaatsing van een hoogwaardige nieuwe verwarmingsinstallatie i
Nieuwe ramen
Volledige renovatie van beide badkamers
Nieuwe, hoogwaardige vloerafwerkingen in alle ruimtes
Schilderwerk en modernisering van alle oppervlakken
Er is al een airconditioning aanwezig – een zeldzaam comfort op de zolderverdieping.
Uw voordeel bij een vroege beslissing: de renovatie bevindt zich momenteel in de sloopfase, de oplevering is gepland voor september 2026. Wie zich nu meldt, kan de afwerking nog actief mee vormgeven – van tegels over vloerafwerkingen tot verdere individuele wensen. Richt uw nieuwe thuis in naar uw smaak! Meld u daarom het beste tijdig aan, zolang de keuze nog open is.
Belangrijke opmerking: De geplaatste foto's tonen de huidige, niet-gerenoveerde toestand en dienen uitsluitend ter verduidelijking van de plattegrond, indeling van de ruimtes en lichtinval. De oplevering gebeurt volledig gerenoveerd.
Groot dakterras met zuidelijke ligging op het groen
Open haard in de woonruimte
Airconditioning
Verwarming (nieuw) - vervanging van nachtopslagkachels
Nieuwe ramen
Twee volledig gerenoveerde badkamers (bad en douche)
Nieuwe elektrische installatie
Garages kunnen optioneel worden meegekocht
grote kelderberging inbegrepen in de prijs
Oplevering gebeurt volledig gerenoveerd; geplande oplevering: september 2026 (momenteel lopen de sloopwerkzaamheden)
Bij vroegtijdig contact kunnen tegels, vloerafwerkingen en verdere uitrustingsdetails nog individueel worden gekozen
De foto's tonen de toestand vóór renovatie en dienen alleen ter illustratie
Bezichtigingen op afspraak
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement ligt in de Engelsbecke, een rustige aanliggende straat (30 km/u-zone) in de populaire wijk Essen-Huttrop – een van de meest gewilde woonlocaties in het oosten van Essen. U woont hier rustig en groen, maar tegelijkertijd uiterst centraal: het centrum van Essen en het centraal station zijn in enkele minuten bereikbaar, evenals het Universitätsklinikum Essen.
Winkels voor de dagelijkse behoeften, bakkers, apotheken en artsen vindt u op loopafstand langs de nabijgelegen Steeler Straße, die ook een zeer goede OV-verbinding biedt. Groenvoorzieningen en recreatie in de buurt biedt het aangrenzende Siepental evenals het monumentale Moltkeviertel in de directe omgeving. Via de nabijgelegen aansluitingen van de A40 en A52 bent u snel in het gehele Ruhrgebied en Rijnland onderweg.
