Gemeinschaftsgarten
Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Kinderzimmer mit drei Fenster
Badezimmer
Grundriss
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 1973 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 285.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.253,73 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een volledig gerenoveerd 3-kamerappartement op de bovenste verdieping in Westheim bij Neusäß, met ca. 67 m² woonoppervlakte en circa 85 m² vloeroppervlakte. Door de schuine dakvlakken is er aanzienlijk meer bruikbaar vloeroppervlak beschikbaar dan de vermelding van uitsluitend de woonoppervlakte doet vermoeden.
Het appartement wordt momenteel nog gerenoveerd en uitgebreid gemoderniseerd.
Na voltooiing ziet het er vrijwel als nieuw uit – keuken erin, intrekken en zich prettig voelen.
In het kader van de renovatie zijn onder andere:
nieuwe ramen geplaatst
de sanitaire installatie vernieuwd
nieuwe schakelaars en stopcontacten geplaatst
een nieuwe groepenkast geïnstalleerd
de wanden in alle ruimtes opnieuw en uniform gestuukt en wit geschilderd
de plafonds in hal, keuken en badkamer opnieuw geïsoleerd en volledig vernieuwd
een moderne vinylvloer in lichte eikenlook gelegd
nieuwe moderne binnendeuren en deurkozijnen geplaatst
de badkamer volledig gemoderniseerd en voorzien van moderne beige tegels
een ruime douche van ca. 140 × 90 cm geïnstalleerd
Een bijzonder hoogtepunt is de extra ruimte boven de kinderkamer. Deze kan bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapvide of als extra bergruimte en biedt daardoor een uitzonderlijke gebruiksmogelijkheid.
Het appartement bevindt zich op een zeer mooie en rustige woonlocatie in Westheim bij Neusäß. Velden, groenvoorzieningen en een speeltuin bevinden zich in de nabije omgeving. Tegelijkertijd is het Universitair Ziekenhuis Augsburg snel bereikbaar – een interessante locatie bijvoorbeeld ook voor medewerkers van het ziekenhuis.
Woonoppervlakte: ca. 67 m²
Vloeroppervlakte: ca. 85 m²
Kamers: 3
Garage: plus € 20.000
Beschikbaar: naar verwachting vanaf december
Verkoop: zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar
Na afronding van de werkzaamheden is het appartement vers gerenoveerd en instapklaar. Alleen de keuken kan door de nieuwe eigenaar geheel naar eigen smaak worden uitgekozen en geplaatst.
Bij serieuze interesse ontvang ik graag een bericht.
Bezichtigingen zijn op afspraak ook al tijdens de renovatiefase mogelijk.
Opmerking bij de afbeeldingen:
Het appartement wordt momenteel volledig gerenoveerd. De overeenkomstig gemarkeerde afbeeldingen zijn door AI gegenereerde visualisaties van de geplande eindtoestand en zijn bedoeld om een realistische indruk te geven van hoe het appartement er na voltooiing zal uitzien. De daadwerkelijke uitvoering kan op afzonderlijke details afwijken van de visualisaties
Bij de renovatie is bijzondere aandacht besteed aan een hoogwaardige en eigentijdse inrichting.
De woonruimtes krijgen een hoogwaardige vinylvloer in eikenlook, die zorgt voor een moderne en tegelijkertijd warme woonatmosfeer. In de badkamer en in de betegelde ruimtes worden hoogwaardige merk tegels van Villeroy & Boch toegepast.
Ook de sanitaire voorzieningen zijn volledig vernieuwd. De badkamer beschikt over een ruime douchebak (ca. 140 × 90 cm), evenals een nieuw, hoogwaardig toilet en een moderne wastafel.
In het kader van de renovatie is bovendien de elektrische installatie gemoderniseerd. Hiertoe behoren onder andere een nieuwe meterkast en nieuwe stopcontacten en schakelaars van de merkfabrikant Gira.
Voor een aangenaam binnenklimaat en een gereguleerde luchtverversing is bovendien een decentrale woonruimteventilatie geïnstalleerd.
Daarnaast zijn de ramen vernieuwd en de sanitaire installaties gemoderniseerd. De plafonds in de hal, keuken en badkamer zijn opnieuw geïsoleerd en vernieuwd. Uniform vormgegeven wand- en pleisteroppervlakken ronden het moderne totaalbeeld van de woning af.
De woning wordt daarmee volledig gerenoveerd en vrijwel nieuw opgeleverd – keuken plaatsen, inrichten en verhuizen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een aantrekkelijke en rustige woonomgeving in Neusäß-Westheim, ten westen van Augsburg. De omgeving combineert een aangename, natuurrijke woonsfeer met een zeer goede verbinding met Augsburg en de omliggende gemeenten.
Bijzonder vermeldenswaardig is de nabijheid van het Universitair Ziekenhuis Augsburg, waardoor de locatie ook ideaal is voor medewerkers van het ziekenhuis. Winkelmogelijkheden, artsen, apotheken, scholen en kinderdagverblijven, evenals andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zijn in Neusäß en de nabije omgeving goed bereikbaar.
Voor gezinnen biedt de locatie veel recreatiemogelijkheden: speeltuinen, velden, groenvoorzieningen en het populaire recreatie- en belevenisbad Titania bevinden zich in de omgeving. Wandelingen, fietstochten en andere vrijetijdsactiviteiten kunnen praktisch direct voor de deur beginnen.
Ook qua verkeer is Westheim zeer goed bereikbaar. Via de nabijgelegen verkeersaders is het centrum van Augsburg in korte tijd bereikbaar. Het station Westheim biedt bovendien een goede verbinding met het openbaar vervoer richting Augsburg en de omgeving.
Daarmee is de locatie bijzonder geschikt voor stellen, gezinnen en forenzen die rustig en in het groen willen wonen, zonder de nabijheid van de stad te hoeven missen.
285.000 € Recent gerenoveerd 3-kamerappartement Neusäß Westheim district Augsburg UKA86356 Neusäß
300.000 € Gerenoveerd, modern en ruim86356 Neusäß
300.000 € Gerenoveerd, modern en ruim86356 Neusäß
