Gemeinschaftsgarten
Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Kinderzimmer mit drei Fenster
Badezimmer
Grundriss
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 67 m² |
| Год построен | 1973 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 10 m² |
| Цена покупки | 285.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 253,73 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся полностью отремонтированная 3-комнатная мансардная квартира в Вестхайме рядом с Нойзесом, площадью около 67 м² и общей площадью около 85 м². Благодаря скосам крыши в распоряжении имеется значительно больше полезной площади пола, чем можно предположить по указанной жилой площади.
В настоящее время квартира ещё находится на стадии ремонта и будет полностью модернизирована.
После завершения работ она будет выглядеть практически как новая — установите кухню, въезжайте и наслаждайтесь комфортом.
В рамках ремонта были выполнены или будут выполнены, в частности, следующие работы:
установлены новые окна
обновлена сантехническая система
установлены новые выключатели и розетки
установлен новый электрощит
стены во всех помещениях заново и единообразно оштукатурены и окрашены в белый цвет
потолки в коридоре, кухне и ванной комнате заново утеплены и полностью обновлены
уложен современный виниловый пол со светлой текстурой дуба
установлены новые современные межкомнатные двери и дверные коробки
ванная комната полностью модернизирована и облицована современной бежевой плиткой
установлена просторная душевая кабина размером около 140 × 90 см
Особой изюминкой является дополнительная зона над детской комнатой. Её можно использовать, например, как зону для высокой кровати или дополнительное место для хранения, что создаёт необычные возможности использования пространства.
Квартира расположена в очень красивом и тихом жилом районе Вестхайма рядом с Нойзесом. В непосредственной близости находятся поля, зелёные зоны и детская площадка. Одновременно до университетской клиники Аугсбурга можно быстро добраться — это, например, также интересное расположение для сотрудников клиники.
Жилая площадь: около 67 м²
Общая площадь: около 85 м²
Комнаты: 3
Гараж: дополнительно 20 000 €
Доступна: ориентировочно с декабря
Продажа: без комиссии, напрямую от собственника
После завершения работ квартира будет полностью отремонтирована и готова к заселению. Только кухня может быть выбрана и установлена новым собственником по своему вкусу.
При серьёзном интересе буду рад получить сообщение.
Осмотр возможен по договорённости уже во время ремонтных работ.
Примечание к изображениям:
В настоящее время квартира полностью ремонтируется. Изображения с соответствующей пометкой являются визуализациями планируемого конечного состояния, созданными с помощью ИИ, и призваны реалистично показать, как будет выглядеть квартира после завершения работ. Фактическое исполнение отдельных деталей может отличаться от визуализаций
При ремонте особое внимание было уделено высококачественному и современному оснащению.
В жилых помещениях будет уложен высококачественный виниловый пол с имитацией дуба, создающий современную и одновременно уютную атмосферу. В ванной комнате, а также в облицованных плиткой зонах будут использованы высококачественные фирменные плитки Villeroy & Boch.
Санитарное оборудование также было полностью обновлено. В ванной комнате предусмотрены просторный душевой поддон (ок. 140 × 90 см), а также новый высококачественный туалет и современный умывальник.
В рамках ремонта также была модернизирована электропроводка. В частности, были установлены новый электрический щиток, а также новые розетки и выключатели производителя Gira.
Для приятного микроклимата и регулируемого воздухообмена дополнительно была установлена децентрализованная система вентиляции жилых помещений.
Кроме того, были заменены окна и модернизированы санитарно-технические коммуникации. Потолки в прихожей, кухне и ванной комнате были заново утеплены и обновлены. Единообразно оформленные поверхности стен и оштукатуренные поверхности завершают современный общий облик квартиры.
Таким образом, квартира полностью отремонтирована и будет передана практически в новом состоянии — установите кухню, обставьте и въезжайте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в привлекательном и тихом жилом районе Нойзэс-Вестхайм, к западу от Аугсбурга. Окружающая обстановка сочетает приятную, близкую к природе атмосферу проживания с очень хорошим транспортным сообщением с Аугсбургом и соседними муниципалитетами.
Особо стоит отметить близость к Университетской клинике Аугсбурга, благодаря чему это расположение идеально подходит также для сотрудников клиники. Магазины, врачи, аптеки, школы и детские сады, а также другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в Нойзэсе и ближайших окрестностях и легко доступны.
Для семей расположение предлагает широкие возможности для отдыха: детские площадки, поля, зелёные зоны, а также популярный бассейн для отдыха и развлечений Titania находятся поблизости. Прогулки, велосипедные поездки и другие виды досуга можно начинать практически прямо от дома.
С транспортной точки зрения Вестхайм также имеет очень хорошее сообщение. По расположенным поблизости транспортным магистралям до центра Аугсбурга можно добраться за короткое время. Кроме того, вокзал Вестхайм обеспечивает хорошее сообщение общественным транспортом в направлении Аугсбурга и окрестностей.
Таким образом, это расположение особенно подходит для пар, семей и тех, кто ежедневно ездит на работу и хочет жить в тихом месте среди зелени, не отказываясь от близости к городу.
285.000 € Недавно отремонтированная 3-комнатная квартира в Нойзесе-Вестхайме, район Аугсбург, UKA86356 Neusäß
300.000 € ОТРЕМОНТИРОВАНА, СОВРЕМЕННАЯ И ПРОСТОРНАЯ86356 Neusäß
300.000 € ОТРЕМОНТИРОВАНА, СОВРЕМЕННАЯ И ПРОСТОРНАЯ86356 Neusäß
