Świeżo wyremontowane 3-pokojowe mieszkanie Neusäß Westheim, powiat Augsburg, UKA

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż oferowane jest kompleksowo wyremontowane 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu w Westheim koło Neusäß o powierzchni mieszkalnej ok. 67 m² i powierzchni całkowitej ok. 85 m². Ze względu na skosy dachu dostępna jest znacznie większa użytkowa powierzchnia podłogi, niż sugeruje sama informacja o powierzchni mieszkalnej.
Mieszkanie jest obecnie jeszcze w trakcie remontu i zostanie gruntownie zmodernizowane.

Po zakończeniu prac będzie prezentować się niemal jak nowe – wystarczy wstawić kuchnię, wprowadzić się i cieszyć się mieszkaniem.
W ramach remontu wykonano lub zostaną wykonane między innymi:

zamontowano nowe okna
odnowiono instalację sanitarną
zamontowano nowe włączniki i gniazdka
zainstalowano nową skrzynkę bezpiecznikową
ściany we wszystkich pomieszczeniach zostały na nowo i jednolicie otynkowane oraz pomalowane na biało
sufity w korytarzu, kuchni i łazience zostały na nowo ocieplone i całkowicie odnowione
położono nowoczesną podłogę winylową w jasnym kolorze dębu
zamontowano nowe, nowoczesne drzwi wewnętrzne i ościeżnicełazienka została w pełni zmodernizowana i wyposażona w nowoczesne beżowe płytki
zamontowano przestronny prysznic o wymiarach ok. 140 × 90 cm

Szczególną atrakcją jest dodatkowa przestrzeń nad pokojem dziecięcym. Można ją wykorzystać na przykład jako miejsce na łóżko na antresoli lub dodatkową przestrzeń do przechowywania, co zapewnia wyjątkowe możliwości użytkowania.

Mieszkanie znajduje się w bardzo ładnej i spokojnej lokalizacji mieszkalnej w Westheim koło Neusäß. W pobliżu znajdują się pola, tereny zielone i plac zabaw. Jednocześnie Uniwersytecki Szpital Kliniczny w Augsburgu jest szybko osiągalny – jest to interesująca lokalizacja na przykład również dla pracowników szpitala.

Powierzchnia mieszkalna: ok. 67 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 85 m²
Liczba pokoi: 3

Garaż: dodatkowo 20.000 €

Dostępne: prawdopodobnie od grudnia
Sprzedaż: bez prowizji, bezpośrednio od właściciela
Po zakończeniu prac mieszkanie będzie świeżo wyremontowane i gotowe do zamieszkania. Jedynie kuchnia może zostać wybrana i zamontowana przez nowego właściciela zgodnie z własnym gustem.
W przypadku poważnego zainteresowania zapraszam do kontaktu.

Oglądanie jest możliwe po uzgodnieniu terminu również już w trakcie remontu.

Informacja dotycząca zdjęć:

Mieszkanie jest obecnie w pełni remontowane. Odpowiednio oznaczone zdjęcia są wizualizacjami generowanymi przez AI, przedstawiającymi planowany stan końcowy, i mają realistycznie pokazać, jak mieszkanie będzie wyglądać po zakończeniu prac. Rzeczywiste wykonanie może w poszczególnych szczegółach różnić się od wizualizacji

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Podczas renowacji szczególną uwagę poświęcono wysokiej jakości i nowoczesnemu wyposażeniu.

W pomieszczeniach mieszkalnych położono wysokiej jakości panele winylowe w optyce dębu, które zapewniają nowoczesną, a zarazem ciepłą atmosferę. W łazience oraz w wyłożonych płytkami obszarach zastosowano wysokiej jakości markowe płytki firmy Villeroy & Boch.

Również wyposażenie sanitarne zostało całkowicie odnowione. Łazienka dysponuje przestronnym brodzikiem (ok. 140 × 90 cm), a także nową, wysokiej jakości toaletą i nowoczesną umywalką.

W ramach remontu zmodernizowano również instalację elektryczną. Obejmuje to między innymi nową skrzynkę bezpiecznikową oraz nowe gniazdka i przełączniki renomowanego producenta Gira.

Dla zapewnienia przyjemnego klimatu pomieszczeń i regulowanej wymiany powietrza zainstalowano dodatkowo zdecentralizowaną wentylację pomieszczeń mieszkalnych.

Ponadto wymieniono okna i zmodernizowano instalacje sanitarne. Sufity w przedpokoju, kuchni i łazience zostały na nowo ocieplone i odnowione. Jednolicie zaprojektowane powierzchnie ścian i tynków dopełniają nowoczesny wygląd całego mieszkania.

Mieszkanie zostało zatem kompleksowo wyremontowane i zostanie przekazane w stanie niemal nowym – wystarczy zamontować kuchnię, urządzić i się wprowadzić.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej i spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Neusäß-Westheim, na zachód od Augsburga. Okolica łączy przyjemną, bliską naturze atmosferę mieszkalną z bardzo dobrym połączeniem z Augsburgiem i okolicznymi gminami.

Na szczególną uwagę zasługuje bliskość Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego w Augsburgu, dzięki czemu lokalizacja jest idealna również dla pracowników kliniki. Sklepy, lekarze, apteki, szkoły i przedszkola, a także inne placówki i usługi codziennego użytku są łatwo dostępne w Neusäß i najbliższej okolicy.

Dla rodzin lokalizacja oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu: w pobliżu znajdują się place zabaw, pola, tereny zielone oraz popularny kompleks rekreacyjno-rozrywkowy i basen Titania. Spacery, wycieczki rowerowe i inne aktywności rekreacyjne można rozpocząć praktycznie tuż za drzwiami.

Również pod względem komunikacyjnym Westheim jest bardzo dobrze skomunikowane. Dzięki pobliskim głównym trasom komunikacyjnym centrum Augsburga można osiągnąć w krótkim czasie. Dworzec Westheim zapewnia ponadto dobre połączenia transportem publicznym w kierunku Augsburga i okolic.

Lokalizacja ta jest zatem szczególnie odpowiednia dla par, rodzin i osób dojeżdżających do pracy, które chcą mieszkać spokojnie i w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z bliskości miasta.