नवीन रूप से नवीनीकृत 3 कमरों वाला अपार्टमेंट, नॉयज़ैस वेस्टहाइम, ज़िला ऑग्सबर्ग, UKA

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए Neusäß के पास Westheim में लगभग 67 m² रहने योग्य क्षेत्रफल और लगभग 85 m² कुल क्षेत्रफल वाला पूरी तरह से नवीनीकृत 3-कमरों का अटारी अपार्टमेंट उपलब्ध है। छत की ढलानों के कारण उपयोग योग्य फर्श क्षेत्रफल, केवल रहने योग्य क्षेत्रफल के उल्लेख से अनुमानित क्षेत्रफल से काफी अधिक है।
अपार्टमेंट वर्तमान में अभी नवीनीकरणाधीन है और इसका व्यापक आधुनिकीकरण किया जा रहा है।

काम पूरा होने के बाद यह लगभग नया जैसा दिखाई देगा – रसोई लगाएँ, प्रवेश करें और आनंद लें।
नवीनीकरण के तहत निम्नलिखित कार्य किए गए हैं या किए जा रहे हैं:

नए खिड़कियाँ लगाई गईं
सैनिटरी इंस्टॉलेशन का नवीनीकरण किया गया
नए स्विच और सॉकेट लगाए गए
नया फ्यूज़ बॉक्स स्थापित किया गया
सभी कमरों की दीवारों पर नया और एकसमान प्लास्टर किया गया तथा सफेद रंग किया गया
गलियारे, रसोई और बाथरूम की छतों को नए सिरे से इंसुलेट किया गया और पूरी तरह बदला गया
हल्के ओक लुक वाला आधुनिक विनाइल फर्श बिछाया गया
नए आधुनिक आंतरिक दरवाजे और दरवाजे की चौखटें लगाई गईं
बाथरूम का पूरी तरह आधुनिकीकरण किया गया और आधुनिक बेज टाइलों से सुसज्जित किया गया
लगभग 140 × 90 cm का विशाल शॉवर लगाया गया

एक विशेष आकर्षण बच्चों के कमरे के ऊपर स्थित अतिरिक्त क्षेत्र है। इसका उपयोग, उदाहरण के लिए, ऊँचे बिस्तर वाले क्षेत्र या अतिरिक्त भंडारण स्थान के रूप में किया जा सकता है और इस प्रकार यह उपयोग की असाधारण संभावना प्रदान करता है।

अपार्टमेंट Neusäß के पास Westheim में अत्यंत सुंदर और शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास खेत, हरित क्षेत्र और एक खेल का मैदान हैं। साथ ही, Augsburg विश्वविद्यालय अस्पताल जल्दी पहुँचा जा सकता है – उदाहरण के लिए अस्पताल के कर्मचारियों के लिए भी यह एक रोचक स्थान है।

रहने योग्य क्षेत्रफल: लगभग 67 m²
कुल क्षेत्रफल: लगभग 85 m²
कमरे: 3

गैरेज: अतिरिक्त 20.000 €

उपलब्ध: संभवतः दिसंबर से
बिक्री: बिना कमीशन, सीधे मालिक से
काम पूरा होने के बाद अपार्टमेंट पूरी तरह नवीनीकृत और रहने के लिए तैयार होगा। केवल रसोई नए मालिक द्वारा अपनी पसंद के अनुसार चुनी और लगाई जा सकती है।
गंभीर रुचि होने पर आपके संदेश की प्रतीक्षा रहेगी।

नवीनीकरण चरण के दौरान भी पूर्व सहमति से निरीक्षण संभव है।

चित्रों के संबंध में सूचना:

अपार्टमेंट का वर्तमान में पूरी तरह नवीनीकरण किया जा रहा है। संबंधित रूप से चिह्नित चित्र नियोजित अंतिम स्थिति के AI-जनित विज़ुअलाइज़ेशन हैं और यह यथार्थवादी impression देने के लिए हैं कि काम पूरा होने के बाद अपार्टमेंट कैसा दिखाई देगा। वास्तविक निष्पादन कुछ विवरणों में विज़ुअलाइज़ेशन से अलग हो सकता है

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

नवीनीकरण के दौरान उच्च गुणवत्ता वाली और आधुनिक सुविधाओं पर विशेष ध्यान दिया गया।

रहने के कमरों में ओक जैसी दिखने वाली उच्च गुणवत्ता वाली विनाइल फ़र्श लगाई गई है, जो आधुनिक और साथ ही गर्मजोशीपूर्ण आवासीय वातावरण प्रदान करती है। बाथरूम तथा टाइल लगे क्षेत्रों में Villeroy & Boch की उच्च गुणवत्ता वाली ब्रांडेड टाइलों का उपयोग किया गया है।

सैनिटरी सुविधाओं को भी पूरी तरह नवीनीकृत किया गया है। बाथरूम में एक बड़ा शॉवर ट्रे (लगभग 140 × 90 cm) तथा नया, उच्च गुणवत्ता वाला शौचालय और आधुनिक वॉशबेसिन है।

नवीनीकरण के दौरान विद्युत स्थापना को भी आधुनिक बनाया गया। इसमें अन्य चीज़ों के अलावा नया फ़्यूज़ बॉक्स तथा ब्रांड निर्माता Gira के नए सॉकेट और स्विच शामिल हैं।

सुखद कमरे के वातावरण और नियंत्रित वायु विनिमय के लिए अतिरिक्त रूप से विकेंद्रीकृत आवासीय वेंटिलेशन प्रणाली स्थापित की गई है।

इसके अलावा, खिड़कियों को बदला गया और सैनिटरी इंस्टॉलेशन को आधुनिक बनाया गया। गलियारे, रसोई और बाथरूम की छतों को नए सिरे से इंसुलेट और नवीनीकृत किया गया। एक समान रूप से डिज़ाइन की गई दीवार और प्लास्टर सतहें अपार्टमेंट के आधुनिक समग्र रूप को पूरा करती हैं।

इस प्रकार अपार्टमेंट का व्यापक नवीनीकरण किया गया है और इसे लगभग नए जैसा सौंपा जाएगा – रसोई लगाइए, सजाइए और रहने आइए।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट ऑग्सबुर्ग के पश्चिम में, नेउसास-वेस्तहाइम के आकर्षक और शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र सुखद, प्रकृति के निकट आवासीय वातावरण को ऑग्सबुर्ग और आसपास की नगरपालिकाओं से बहुत अच्छे संपर्क के साथ जोड़ता है।

विशेष रूप से ऑग्सबुर्ग विश्वविद्यालय अस्पताल की निकटता उल्लेखनीय है, जिससे यह स्थान अस्पताल के कर्मचारियों के लिए भी आदर्श है। नेउसास और आसपास के क्षेत्र में खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फार्मेसी, स्कूल और किंडरगार्टन तथा दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं।

परिवारों के लिए यह स्थान उच्च मनोरंजन मूल्य प्रदान करता है: खेल के मैदान, खेत, हरित क्षेत्र तथा लोकप्रिय Freizeit- und Erlebnisbad Titania आसपास स्थित हैं। सैर, साइकिल यात्राएँ और अन्य अवकाश गतिविधियाँ लगभग सीधे घर के दरवाज़े से शुरू की जा सकती हैं।

यातायात की दृष्टि से भी वेस्तहाइम बहुत अच्छे संपर्क वाला क्षेत्र है। पास के यातायात मार्गों के माध्यम से ऑग्सबुर्ग का शहर-केंद्र थोड़े समय में पहुँचा जा सकता है। वेस्तहाइम रेलवे स्टेशन ऑग्सबुर्ग और आसपास के क्षेत्रों की दिशा में सार्वजनिक परिवहन से भी अच्छा संपर्क प्रदान करता है।

इस प्रकार यह स्थान विशेष रूप से उन दंपतियों, परिवारों और दैनिक यात्रियों के लिए उपयुक्त है, जो शांतिपूर्ण और हरियाली से घिरे वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन शहर की निकटता से वंचित नहीं होना चाहते।