| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 1049 m² |
| Slaapkamers | 20 |
| kamers | 40 |
|---|---|
| Badkamers | 20 |
| Gebied van het perceel | 4517 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.080.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.029,55 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072467
Dit aantrekkelijke wooncomplex uit de bouwjaren 1935 en 1973 biedt beleggers een interessante investeringsmogelijkheid met duurzaam ontwikkelingspotentieel. In totaal zijn 20 wooneenheden verdeeld over vijf goed onderhouden meergezinswoningen met een totale woonoppervlakte van ca. 1.049 m². De panden verkeren in een goede algehele staat en overtuigen door hun solide bouwwijze en verzorgde uitstraling.
Momenteel staan twee wooneenheden met een totale oppervlakte van circa 105 m² leeg, wat overeenkomt met een leegstandspercentage van ongeveer 10%. Hier ontstaat voor investeerders de mogelijkheid om door gerichte nieuwe verhuur de huurinkomsten te verhogen en het aanwezige inkomstenpotentieel te benutten. De huidige jaarlijkse netto koude huur bedraagt ca. € 80.837, zodat er al een solide inkomstenbasis aanwezig is en tegelijkertijd verdere mogelijkheden bestaan om de lopende inkomsten te optimaliseren.
De woningen verkeren overwegend in een goede en verzorgde staat en bieden daarmee een solide basis voor succesvolle en duurzame verhuur. De huurders kunnen gebruikmaken van bij de betreffende huizen behorende tuinruimtes, die de woonwaarde verder verhogen en de aantrekkelijkheid van de woningen op lange termijn ondersteunen. Daarnaast is er een verhuurde garage aanwezig.
Het wooncomplex is met name geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden bestaande vastgoedportefeuille met aantrekkelijke lopende huurinkomsten en tegelijkertijd aanwezig potentieel voor huurverhoging en ontwikkeling. De combinatie van moderne bouwwijze, verzorgde uitstraling, aantrekkelijke buitenruimtes en de aanwezige, relatief gematigde leegstand creëert goede voorwaarden om de vastgoedportefeuille op lange termijn economisch verder te ontwikkelen en het rendement duurzaam te optimaliseren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
374.900 € Een thuis. Een gezamenlijk idee24768 Rendsburg
377.900 € Dicht bij de stad bouwen. Ruim wonen.24768 Rendsburg
630.000 € Volledig verhuurd appartementencomplex met 6 wooneenheden en verder opbrengstpotentieel24768 Rendsburg
