| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 1049 m² |
| Спальни | 20 |
| Комнаты | 40 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 20 |
| Участок | 4517 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.080.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 029,55 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072467
Этот привлекательный жилой комплекс, построенный в 1935 и 1973 годах, предоставляет инвесторам интересную инвестиционную возможность с устойчивым потенциалом развития. В общей сложности 20 жилых единиц распределены по пяти ухоженным многоквартирным домам с общей жилой площадью около 1 049 м². Недвижимость находится в хорошем общем состоянии и отличается добротной конструкцией, а также ухоженным внешним видом.
В настоящее время вакантны две жилые единицы общей площадью около 105 м², что соответствует доле вакантных площадей примерно 10 %. Это открывает инвесторам возможность за счёт целенаправленной сдачи в аренду увеличить доходы от аренды и реализовать имеющийся доходный потенциал. Текущая годовая чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов составляет около 80 837 €, поэтому уже имеется прочная база доходов, а одновременно существует дополнительный потенциал для оптимизации текущих поступлений.
Квартиры преимущественно находятся в хорошем и ухоженном состоянии, что создаёт прочную основу для успешной и устойчивой сдачи в аренду. Жильцам предоставляются относящиеся к соответствующим домам садовые зоны, которые дополнительно повышают качество проживания и в долгосрочной перспективе поддерживают привлекательность квартир. Кроме того, имеется сдаваемый в аренду гараж.
Жилой комплекс особенно подходит инвесторам, которые ищут ухоженную недвижимость с привлекательными текущими арендными доходами, а также имеющимся потенциалом повышения арендной платы и развития. Сочетание современной конструкции, ухоженного внешнего вида, привлекательных открытых площадей, а также имеющейся сравнительно умеренной доли вакантных помещений создаёт хорошие условия для долгосрочного экономического развития объекта недвижимости и устойчивой оптимизации его доходности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
374.900 € Один дом. Одна общая идея24768 Rendsburg
377.900 € Строить рядом с городом. Просторно жить.24768 Rendsburg
630.000 € Полностью сданный в аренду многоквартирный дом с 6 жилыми единицами и дальнейшим потенциалом доходности24768 Rendsburg
