| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 1049 m² |
| Yatak odaları | 20 |
| Oda | 40 |
|---|---|
| Banyolar | 20 |
| Arsa alanı | 4517 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.080.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.029,55 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk no: 1072467
1935 ve 1973 yapım yıllarına ait bu cazip konut kompleksi, sermaye yatırımcılarına sürdürülebilir gelişim potansiyeline sahip ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Toplam yaklaşık 1.049 m² konut alanı, bakımlı beş çok aileli binaya dağılmış toplam 20 konut biriminden oluşmaktadır. Gayrimenkuller genel olarak iyi durumda olup sağlam yapıları ve bakımlı dış görünümleriyle öne çıkmaktadır.
Şu anda toplam yaklaşık 105 m² alana sahip iki konut biriminde boşluk bulunmakta olup bu, yaklaşık %10'luk bir boşluk oranına karşılık gelmektedir. Bu durum yatırımcılara, hedefli yeni kiralamalar yoluyla kira gelirlerini artırma ve mevcut gelir potansiyelinden yararlanma imkânı sunmaktadır. Mevcut yıllık net soğuk kira yaklaşık 80.837 € olup, hâlihazırda sağlam bir gelir temeli bulunmakta ve aynı zamanda devam eden gelirleri optimize etmek için ek potansiyel mevcuttur.
Konutlar çoğunlukla iyi ve bakımlı durumdadır; bu da başarılı ve sürdürülebilir bir kiralama için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Kiracıların, ilgili binalara ait ve konut değerini daha da artırarak dairelerin uzun vadeli cazibesini destekleyen bahçe alanlarından yararlanma imkânı vardır. Ayrıca kiralanmış bir garaj da mevcuttur.
Konut kompleksi özellikle cazip mevcut kira gelirlerine sahip, bakımlı bir mevcut gayrimenkulün yanı sıra kira artışı ve gelişim potansiyeli arayan yatırımcılar için uygundur. Modern yapı tarzı, bakımlı görünüm, cazip dış alanlar ve mevcut nispeten düşük boşluk oranının birleşimi, gayrimenkul portföyünü uzun vadede ekonomik olarak geliştirmek ve gelir gücünü sürdürülebilir şekilde optimize etmek için iyi koşullar sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
374.900 € Bir yuva. Ortak bir fikir24768 Rendsburg
377.900 € Şehre yakın inşa edin. Geniş yaşayın.24768 Rendsburg
630.000 € 6 konut birimli ve ilave gelir potansiyeline sahip, tamamen kiralanmış apartman binası24768 Rendsburg
