| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 1049 m² |
| спальні | 20 |
| Кімната | 40 |
|---|---|
| ванні кімнати | 20 |
| земельна площа | 4517 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.080.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.029,55 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072467
Цей привабливий житловий комплекс, збудований у 1935 та 1973 роках, пропонує інвесторам цікаву інвестиційну можливість зі сталим потенціалом розвитку. Загалом 20 житлових одиниць розподілені між п’ятьма доглянутими багатоквартирними будинками із загальною житловою площею приблизно 1 049 м². Нерухомість перебуває в доброму загальному стані та вирізняється надійною конструкцією і доглянутим зовнішнім виглядом.
Наразі вакантні дві житлові одиниці загальною площею близько 105 м², що відповідає приблизно 10 % вакантності. Це відкриває інвесторам можливість підвищити орендні доходи завдяки цілеспрямованому повторному здаванню в оренду та реалізувати наявний дохідний потенціал. Поточна річна чиста холодна орендна плата становить приблизно 80.837 €, тож уже наявна солідна база доходів, водночас існує подальший потенціал оптимізації поточних надходжень.
Квартири переважно перебувають у доброму та доглянутому стані, створюючи надійну основу для успішної та сталої оренди. Орендарі мають доступ до прилеглих до відповідних будинків садових зон, які додатково підвищують житлову цінність і довгостроково підтримують привабливість квартир. Крім того, наявний гараж, що здається в оренду.
Житловий комплекс особливо підходить для інвесторів, які шукають доглянуту нерухомість із привабливими поточними орендними доходами, а також наявним потенціалом підвищення орендної плати та розвитку. Поєднання сучасної конструкції, доглянутого зовнішнього вигляду, привабливих відкритих просторів і наявної, порівняно помірної вакантності створює добрі передумови для довгострокового економічного розвитку об’єкта та сталого підвищення його дохідності.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
374.900 € Дім. Спільна ідея24768 Rendsburg
377.900 € Будувати поблизу міста. Жити просторо.24768 Rendsburg
630.000 € Дохідний багатоквартирний будинок із 6 житловими одиницями та подальшим потенціалом прибутковості24768 Rendsburg
