| Gebied van het perceel | 1796 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 925 m² |
| Aankoopprijs | 479.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLigging:
Dit vastgoed bevindt zich op het bedrijventerrein van Emmerich en biedt een uitstekende bereikbaarheid en een goed ontwikkelde infrastructuur. Bovendien zorgt de ligging voor een snelle bereikbaarheid van de autosnelwegen en het stadscentrum, waardoor het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven is.
Perceel:
Oppervlakte: ca. 1.796 m²
Het perceel beschikt over een aantrekkelijke binnenplaats met privacy en een groot parkeerterrein.
Bouwjaar:
ca. 1978 als opslagruimte, kantoor- resp. expositieruimte
Daarna werd de veelzijdig bruikbare hal als discotheek gebruikt en laatstelijk als saunaclub geëxploiteerd. Dit bedrijfsvastgoed biedt talrijke gebruiksmogelijkheden en is ideaal voor investeerders of ondernemers die een innovatief concept willen realiseren.
Gebruiksoppervlakte:
ca. 925 m²
Bebouwd volume:
ca. 3.600m²
Huidige indeling:
Begane grond:
Entree
Garderobe
Hal-/discotheekgedeelte
Kleedruimten
Sanitaire voorzieningen
Verblijfsruimte
Techniekruimte
Voormalige koelruimte
Kantoor
Bovenverdieping:
Sanitaire voorzieningen
Techniekruimte
Gang
13 ruimtes – afhankelijk van het gebruik kunnen deze zonder grote sloopwerkzaamheden als afzonderlijke grotere oppervlakken worden gebruikt
Gebruikspotentieel:
Na overleg met de lokale autoriteit zijn verschillende gebruiksmogelijkheden denkbaar: voortzetting als saunaclub, ombouw tot evenementenhal of inrichting als sport- en fitnessstudio zijn slechts enkele opties.
Overig:
Verhuur van het vastgoed is niet gewenst door de eigenaar.
Conclusie:
Het object in Emmerich biedt met zijn multifunctionele hal een uiterst veelzijdige en aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Dankzij de uitstekende ligging op het bedrijventerrein, de goede infrastructuur en de flexibele indeling kunnen hier de meest uiteenlopende gebruiksconcepten worden gerealiseerd, bijvoorbeeld als evenementenhal, sportaccommodatie of voortzetting als saunaclub. Met een solide bouwwijze, uitgebreide voorzieningen en talrijke parkeerplaatsen vormt dit vastgoed een veelbelovende kans voor ondernemers die een innovatief concept willen realiseren.
Koopprijs:
€ 479.000,--
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
