| Arsa alanı | 1796 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 925 m² |
| Satış fiyatı | 479.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKonum:
Bu gayrimenkul Emmerich'in ticaret bölgesinde yer almakta olup mükemmel bir bağlantı ve iyi geliştirilmiş bir altyapı sunmaktadır. Ayrıca konum, otoyollara ve şehir merkezine hızlı erişim sağlamasıyla, burayı işletmeler için cazip bir lokasyon haline getirmektedir.
Arsa:
Alan: yaklaşık 1.796 m²
Arsa, mahremiyet sunan çekici bir iç avluya ve geniş bir otopark alanına sahiptir.
Yapım yılı:
yaklaşık 1978, depo, ofis veya sergi alanı olarak
Bunu takiben çok yönlü kullanılabilen salon diskotek olarak kullanılmış ve son olarak sauna kulübü olarak işletilmiştir. Bu ticari gayrimenkul çok sayıda kullanım imkânı sunmakta olup, yenilikçi bir konsept hayata geçirmek isteyen yatırımcılar veya girişimciler için idealdir.
Kullanım alanı:
yaklaşık 925 m²
Kapalı hacim:
yaklaşık 3.600m²
Mevcut oda düzeni:
Zemin kat:
Giriş alanı
Vestiyer
Salon/disko alanı
Soyunma odaları
Sıhhi tesisler
Dinlenme odası
Teknik alan
Eski soğuk oda
Ofis
Üst kat:
Sıhhi tesisler
Teknik alan
Koridor
13 oda – kullanıma bağlı olarak bunlar, büyük bir yıkım çalışması gerektirmeden ayrı daha büyük alanlar olarak kullanılabilir
Kullanım potansiyeli:
Yerel makamla yapılan görüşme sonrasında çeşitli kullanım seçenekleri düşünülebilmektedir: Sauna kulübünün devam ettirilmesi, bir etkinlik salonuna dönüştürülmesi veya bir spor ve fitness stüdyosu kurulması yalnızca bazı seçeneklerdir.
Diğer:
Gayrimenkulün kiraya verilmesi mal sahibi tarafından istenmemektedir.
Sonuç:
Emmerich'teki bu объект, çok işlevli salonu ile son derece çeşitli ve cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Ticaret bölgesindeki mükemmel konum, iyi altyapı ve esnek oda düzeni sayesinde burada etkinlik salonu, spor tesisi veya sauna kulübü olarak çok farklı kullanım konseptleri hayata geçirilebilir. Sağlam yapısı, kapsamlı donanımı ve çok sayıda park yeriyle bu gayrimenkul, yenilikçi bir konsept uygulamak isteyen girişimciler için umut vadeden bir fırsat sunmaktadır.
Satış fiyatı:
€ 479.000,--
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
