| Участок | 1796 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 925 m² |
| Цена покупки | 479.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРасположение:
Этот объект недвижимости расположен в промышленной зоне Эммериха и предлагает отличное транспортное сообщение, а также хорошо развитую инфраструктуру. Кроме того, расположение обеспечивает быстрый доступ к автомагистралям и центру города, что делает его привлекательным местом для предприятий.
Земельный участок:
Площадь: ок. 1 796 м²
Участок располагает привлекательным внутренним двором с приватностью, а также большой парковочной зоной.
Год постройки:
ок. 1978 года — склад, офис или выставочная площадь
Впоследствии универсальный зал использовался как дискотека, а в последнее время — как сауна-клуб. Этот коммерческий объект открывает многочисленные возможности использования и идеально подходит для инвесторов или предпринимателей, желающих реализовать инновационную концепцию.
Полезная площадь:
ок. 925 м²
Строительный объём:
ок. 3 600 м²
Текущая планировка:
Первый этаж:
Входная зона
Гардероб
Зал/дискотека
Раздевалки
Санитарные помещения
Комната отдыха
Техническое помещение
Бывшее холодильное помещение
Офис
Верхний этаж:
Санитарные помещения
Техническое помещение
Коридор
13 помещений — в зависимости от использования их можно без значительных затрат на демонтаж объединить в отдельные помещения большей площади
Потенциал использования:
После согласования с местными органами власти возможны различные варианты использования: продолжение работы в качестве сауны-клуба, переоборудование в зал для мероприятий или создание спортивно-фитнес-центра — лишь некоторые из вариантов.
Прочее:
Собственник не заинтересован в сдаче объекта в аренду.
Итог:
Объект в Эммерихе с его многофункциональным залом представляет собой чрезвычайно универсальную и привлекательную инвестиционную возможность. Благодаря отличному расположению в промышленной зоне, хорошей инфраструктуре и гибкой планировке здесь можно реализовать самые разнообразные концепции использования — будь то зал для мероприятий, спортивный объект или дальнейшая эксплуатация в качестве сауны-клуба. Прочная конструкция, широкое оснащение и многочисленные парковочные места делают этот объект перспективной возможностью для предпринимателей, желающих реализовать инновационную концепцию.
Цена покупки:
€ 479.000,--
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
