| земельна площа | 1796 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 925 m² |
| Ціна продажу | 479.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛокація:
Ця нерухомість розташована в промисловій зоні Еммеріха та пропонує чудове транспортне сполучення, а також добре розвинену інфраструктуру. Крім того, розташування забезпечує швидкий доступ до автомагістралей і центру міста, що робить її привабливим місцем для компаній.
Земельна ділянка:
Площа: близько 1.796 м²
Ділянка має привабливий внутрішній дворик із приватністю, а також велику паркову зону.
Рік побудови:
близько 1978 як склад, офіс або виставкова площа
Пізніше багатофункціональна зала використовувалася як дискотека, а останнім часом експлуатувалася як сауна-клуб. Ця комерційна нерухомість відкриває численні можливості використання та ідеально підходить для інвесторів або підприємців, які хочуть реалізувати інноваційну концепцію.
Корисна площа:
близько 925 м²
Забудований об’єм:
близько 3.600м²
Поточне планування приміщень:
Перший поверх:
Вхідна зона
Гардероб
Зала/дискозона
Роздягальні
Санітарні приміщення
Кімната відпочинку
Технічне приміщення
Колишня холодильна кімната
Офіс
Другий поверх:
Санітарні приміщення
Технічне приміщення
Коридор
13 кімнат – залежно від використання їх можна, без значних робіт із демонтажу, використовувати як окремі більші площі
Потенціал використання:
Після консультації з місцевими органами влади можливі різні варіанти використання: продовження роботи сауна-клубу, переобладнання в івент-залу або облаштування спортивного та фітнес-студії — лише деякі з варіантів.
Інше:
Оренда цієї нерухомості власником не бажана.
Висновок:
Об’єкт в Еммеріху завдяки своїй багатофункціональній залі пропонує надзвичайно різноманітну та привабливу інвестиційну можливість. Завдяки чудовому розташуванню в промисловій зоні, добрій інфраструктурі та гнучкому плануванню приміщень тут можна реалізувати найрізноманітніші концепції використання, чи то як івент-залу, спортивного об’єкта, чи й надалі як сауна-клуб. Завдяки міцній конструкції, широкому оснащенню та численним паркомісцям ця нерухомість є багатообіцяючою нагодою для підприємців, які хочуть реалізувати інноваційну концепцію.
Ціна купівлі:
€ 479.000,--
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
