| Woonkamer ca. | 69 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 277 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 424 m² |
| Aankoopprijs | 59.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 855,07 €/m² |
| Commissie | 2975€ inkl. gesetzl. MwSt. |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesPotentieel ontmoet bestaande huurinkomsten!
Dit woon- en bedrijfspand biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor beleggers en projectontwikkelaars die de waarde van een bestaand pand door gerichte investeringen willen verhogen.
Het massief gebouwde pand uit 1900 is in 1992 grondig gerenoveerd en beschikt over een verhuurde wooneenheid op de bovenverdieping en een bedrijfseenheid op de begane grond. De officiële toegang tot de woning bevindt zich via de linkerhuisingang in het voorste gedeelte van het gebouw. Daarnaast is er een verdere toegang via de achteringang. De circa 69 m² grote tweekamerwoning beschikt bovendien over een keuken en een badkamer, wordt sinds 2001 verhuurd en levert momenteel een maandelijkse kale huur op van 230,08 € plus de gebruikelijke bedrijfs- en bijkomende kosten.
Het bedrijfsgedeelte is bereikbaar via de rechteringang in het voorste gedeelte van het gebouw – direct naast de etalage. Daarnaast is er een verdere toegang via het achterste gedeelte van het gebouw. De bedrijfseenheid biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en – onder voorbehoud van bouwrechtelijke goedkeuringen – extra ontwikkelingspotentieel.
Het object verkeert over het geheel genomen in een renovatie- en saneringsbehoevende staat en is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een pand met ruimte voor eigen invulling. Momenteel wordt het gebouw verwarmd door een olieverwarming; een gasaansluiting ligt al in de straat. Een verwarmingskelder en drie parkeerplaatsen buiten completeren het aanbod.
Met zijn combinatie van bestaande huurinkomsten, flexibele gebruiksmogelijkheden en ontwikkelingspotentieel biedt dit object een solide basis voor een duurzame investering.
____________________
Gelieve af te zien van aanvragen voor huurkoop.
Houd er rekening mee dat wij alleen schriftelijke aanvragen met vermelding van uw persoonlijke gegevens kunnen behandelen. Let daarbij ook op een volledig en correct e-mailadres en telefoonnummer.
Na uw aanvraag ontvangt u automatisch een verkoopbrochure met verdere afbeeldingen en documenten en, ter voorbereiding op een mogelijke bezichtiging, ook een video van het huis.
Ook op het gebied van financiering staan wij voor u klaar en adviseren wij u graag individueel en zo goed mogelijk bij deze investering! Hebben wij uw interesse gewekt?
Heeft u nog verdere vragen? Neem dan gerust contact met ons op.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
99.000 € Alsleben, EOV06425 Alsleben (Saale)– Alsleben (Saale)
99.000 € Alsleben, EOV06425 Alsleben (Saale)
99.000 € Alsleben, EOV06425 Alsleben (Saale)
