Потенціал поєднується з наявними орендними доходами в Альслебені

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Потенціал поєднується з наявними доходами від оренди!

Цей житлово-комерційний будинок пропонує привабливу можливість для інвесторів і девелоперів, які прагнуть підвищити вартість наявної нерухомості завдяки цілеспрямованим інвестиціям.

Масивна будівля 1900 року спорудження була ґрунтовно санована у 1992 році та має орендовану житлову одиницю на верхньому поверсі, а також комерційну одиницю на першому поверсі. Офіційний вхід до квартири здійснюється через лівий вхід до будинку в передній частині будівлі. Додатковий вхід є також через задній вхід. Квартира площею приблизно 69 м², що складається з двох кімнат, додатково має кухню та ванну кімнату, здається в оренду з 2001 року й наразі приносить щомісячну холодну орендну плату в розмірі 230,08 € плюс звичайні експлуатаційні та додаткові витрати.

До комерційної частини можна потрапити через правий вхід у передній частині будівлі — безпосередньо поруч із вітриною. Додатково є ще один вхід через задню частину будівлі. Комерційна одиниця відкриває різноманітні можливості використання та — за умови отримання дозволів відповідно до будівельного законодавства — має додатковий потенціал розвитку.

Загалом об’єкт перебуває у стані, що потребує ремонту та санації, ідеально підходить для покупців, які шукають нерухомість із можливістю індивідуального облаштування. Наразі будівля опалюється масляною системою опалення; газове підключення вже є на вулиці. Опалювальний підвал і три відкриті паркомісця доповнюють пропозицію.

Завдяки поєднанню наявних доходів від оренди, гнучких можливостей використання та потенціалу розвитку цей об’єкт пропонує надійну основу для довгострокової інвестиції.
____________________

Просимо утриматися від запитів щодо оренди з подальшим викупом.

Зверніть увагу, що ми можемо розглядати лише письмові запити із зазначенням ваших персональних даних. Також перевірте правильність і повноту адреси електронної пошти та номера телефону.
Після надсилання запиту ви автоматично отримаєте експозе з додатковими фотографіями, документами, а також відео будинку для підготовки до можливого перегляду.

Ми також допоможемо вам із фінансуванням і з радістю надамо індивідуальну та найкращу консультацію щодо цієї інвестиції! Ми зацікавили вас?

У вас залишилися додаткові запитання? Тоді просто зв’яжіться з нами.

Location