| Приблизна житлова площа | 69 m² |
|---|
| земельна площа | 277 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 424 m² |
| Ціна продажу | 59.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 855,07 €/m² |
| Комісія | 2975€ inkl. gesetzl. MwSt. |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПотенціал поєднується з наявними доходами від оренди!
Цей житлово-комерційний будинок пропонує привабливу можливість для інвесторів і девелоперів, які прагнуть підвищити вартість наявної нерухомості завдяки цілеспрямованим інвестиціям.
Масивна будівля 1900 року спорудження була ґрунтовно санована у 1992 році та має орендовану житлову одиницю на верхньому поверсі, а також комерційну одиницю на першому поверсі. Офіційний вхід до квартири здійснюється через лівий вхід до будинку в передній частині будівлі. Додатковий вхід є також через задній вхід. Квартира площею приблизно 69 м², що складається з двох кімнат, додатково має кухню та ванну кімнату, здається в оренду з 2001 року й наразі приносить щомісячну холодну орендну плату в розмірі 230,08 € плюс звичайні експлуатаційні та додаткові витрати.
До комерційної частини можна потрапити через правий вхід у передній частині будівлі — безпосередньо поруч із вітриною. Додатково є ще один вхід через задню частину будівлі. Комерційна одиниця відкриває різноманітні можливості використання та — за умови отримання дозволів відповідно до будівельного законодавства — має додатковий потенціал розвитку.
Загалом об’єкт перебуває у стані, що потребує ремонту та санації, ідеально підходить для покупців, які шукають нерухомість із можливістю індивідуального облаштування. Наразі будівля опалюється масляною системою опалення; газове підключення вже є на вулиці. Опалювальний підвал і три відкриті паркомісця доповнюють пропозицію.
Завдяки поєднанню наявних доходів від оренди, гнучких можливостей використання та потенціалу розвитку цей об’єкт пропонує надійну основу для довгострокової інвестиції.
____________________
Просимо утриматися від запитів щодо оренди з подальшим викупом.
Зверніть увагу, що ми можемо розглядати лише письмові запити із зазначенням ваших персональних даних. Також перевірте правильність і повноту адреси електронної пошти та номера телефону.
Після надсилання запиту ви автоматично отримаєте експозе з додатковими фотографіями, документами, а також відео будинку для підготовки до можливого перегляду.
Ми також допоможемо вам із фінансуванням і з радістю надамо індивідуальну та найкращу консультацію щодо цієї інвестиції! Ми зацікавили вас?
У вас залишилися додаткові запитання? Тоді просто зв’яжіться з нами.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
99.000 € Альслебен, односімейний будинок06425 Alsleben (Saale)– Alsleben (Saale)
99.000 € Альслебен, односімейний будинок06425 Alsleben (Saale)
99.000 € Альслебен, односімейний будинок06425 Alsleben (Saale)
