Potencjał spotyka istniejące przychody z najmu w Alsleben

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Potencjał spotyka istniejące przychody z czynszu!

Ten budynek mieszkalno-usługowy oferuje atrakcyjną okazję dla inwestorów kapitałowych i deweloperów projektowych, którzy chcą zwiększyć wartość nieruchomości z portfela poprzez ukierunkowane inwestycje.

Masowo wzniesiony budynek z 1900 roku został gruntownie odnowiony w 1992 roku i posiada wynajmowaną lokal mieszkalny na piętrze oraz lokal usługowy na parterze. Oficjalne wejście do mieszkania znajduje się przez lewe wejście od frontu budynku. Dodatkowy dostęp możliwy jest również przez tylne wejście. Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni ok. 69 m² posiada dodatkowo kuchnię i łazienkę, jest wynajmowane od 2001 roku i obecnie osiąga miesięczny czynsz netto w wysokości 230,08 € plus zwyczajowe koszty eksploatacyjne i dodatkowe.

Część usługowa jest dostępna przez prawe wejście w przedniej części budynku – bezpośrednio obok witryny sklepowej. Dodatkowo istnieje kolejny dostęp przez tylną część budynku. Lokal usługowy otwiera różnorodne możliwości użytkowania i oferuje – z zastrzeżeniem uzyskania pozwoleń prawa budowlanego – dodatkowy potencjał rozwojowy.

Nieruchomość znajduje się ogólnie w stanie wymagającym remontu i modernizacji i idealnie nadaje się dla kupujących, którzy szukają nieruchomości z możliwością kształtowania. Ogrzewanie olejowe obecnie dostarcza ciepło do budynku; przyłącze gazowe znajduje się już w ulicy. Kotłownia oraz trzy zewnętrzne miejsca postojowe dopełniają oferty.

Dzięki połączeniu istniejących przychodów z czynszu, elastycznych możliwości użytkowania i potencjału rozwojowego ta nieruchomość stanowi solidną podstawę do zrównoważonej inwestycji.
____________________

Prosimy o nieprzesyłanie zapytań dotyczących zakupu na raty.

Prosimy pamiętać, że możemy uwzględniać wyłącznie pisemne zapytania zawierające Państwa dane osobowe. Proszę również zwrócić uwagę na pełny i prawidłowy adres e-mail oraz numer telefonu.
Po wysłaniu zapytania automatycznie otrzymają Państwo eksposé z dodatkowymi zdjęciami, dokumentami oraz, w ramach przygotowania do ewentualnej prezentacji, także film z domu.

Również w kwestiach finansowania jesteśmy do Państwa dyspozycji i chętnie doradzimy indywidualnie oraz najlepiej jak to możliwe przy tej inwestycji! Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie?

Masz jeszcze dalsze pytania? W takim razie po prostu skontaktuj się z nami.

Location