| Yaklaşık yaşam alanı | 69 m² |
|---|
| Arsa alanı | 277 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 424 m² |
| Satış fiyatı | 59.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 855,07 €/m² |
| Komisyon | 2975€ inkl. gesetzl. MwSt. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPotansiyel, mevcut kira gelirleriyle buluşuyor!
Bu konut ve ticari bina, mevcut bir taşınmazın değerini hedefli yatırımlarla artırmak isteyen yatırımcılar ve proje geliştiricileri için cazip bir fırsat sunmaktadır.
1900 yılında sağlam yapı yöntemiyle inşa edilen bina, 1992 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup üst katta kiraya verilmiş bir konut birimine ve zemin katta bir ticari birime sahiptir. Daireye resmi giriş, binanın ön kısmındaki sol ev girişinden sağlanmaktadır. Ayrıca arka giriş üzerinden de başka bir erişim bulunmaktadır. Yaklaşık 69 m² büyüklüğündeki iki odalı dairede ek olarak bir mutfak ve banyo bulunmaktadır; daire 2001 yılından beri kiradadır ve şu anda aylık 230,08 € net kira ile birlikte olağan işletme ve yan giderleri getirmektedir.
Ticari alana, binanın ön kısmındaki sağ girişten – vitrin penceresinin hemen yanından – ulaşılmaktadır. Ayrıca binanın arka kısmından da başka bir giriş bulunmaktadır. Ticari birim çeşitli kullanım olanakları sunmakta ve – yapı hukuku kapsamındaki izinlere tabi olmak üzere – ek geliştirme potansiyeli barındırmaktadır.
Taşınmaz genel olarak yenileme ve restorasyon gerektiren durumdadır ve tasarım özgürlüğü sunan bir taşınmaz arayan alıcılar için idealdir. Bina şu anda bir yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır; gaz bağlantısı zaten sokağa kadar getirilmiştir. Bir ısıtma bodrumu ve üç açık otopark alanı teklifi tamamlamaktadır.
Mevcut kira gelirleri, esnek kullanım olanakları ve geliştirme potansiyelinin birleşimiyle bu taşınmaz, sürdürülebilir bir yatırım için sağlam bir temel sunmaktadır.
____________________
Lütfen kiralık-satın alma taleplerinden kaçınınız.
Lütfen yalnızca kişisel bilgilerinizin belirtildiği yazılı talepleri dikkate alabileceğimizi unutmayınız. Bu kapsamda e-posta adresinizin ve telefon numaranızın eksiksiz ve doğru olmasına da dikkat ediniz.
Talebinizden sonra, ek görselleri, belgeleri ve olası bir inceleme ziyareti öncesinde evin bir videosunu içeren tanıtım dosyası otomatik olarak tarafınıza gönderilecektir.
Finansman konusunda da yanınızdayız ve bu yatırım hakkında size memnuniyetle bireysel ve en iyi şekilde danışmanlık sunarız! İlginizi çekti mi?
Başka sorularınız mı var? O hâlde bizimle iletişime geçmeniz yeterli.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
99.000 € Alsleben, müstakil aile evi06425 Alsleben (Saale)– Alsleben (Saale)
99.000 € Alsleben, müstakil aile evi06425 Alsleben (Saale)
99.000 € Alsleben, müstakil aile evi06425 Alsleben (Saale)
