Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Te koop staat een charmante twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie in Linkenheim-Hochstetten. De woning biedt op in totaal ca. 143 m² woonoppervlak twee afzonderlijke wooneenheden, die zowel geschikt zijn voor eigen gebruik als voor verhuur.
De kleinere eenheid van ca. 47 m² omvat 2 kamers, een keuken en een badkamer – ideaal voor alleenstaanden of stellen. De badkamer van deze wooneenheid is in 2026 volledig gerenoveerd en beschikt naast een inbouwkeuken ook over een houtkachel. Deze eenheid is momenteel verhuurd voor een all-in huurprijs van 780 EUR.
De grotere eenheid van ca. 96 m² biedt 4 kamers, een keuken en een badkamer en is perfect geschikt voor gezinnen. Bovendien bevindt zich op de zolder een uitgebouwde bergruimte. Deze kan zowel worden gebruikt als uitbreiding van het woonoppervlak als bergruimte. De inbouwkeuken van het merk Nolte, met inbouwapparatuur van de merken Bosch, Dieter Knoll en Samsung, nodigt uit tot gezellige kookavonden. In de woonkamer bevindt zich bovendien een haard uit 2024.
Het hoofdgebouw uit 1948 werd in 1972 uitgebreid met een aanbouw en is volledig onderkelderd. In de afgelopen jaren zijn al belangrijke moderniseringen uitgevoerd, waaronder de installatie van een milieuvriendelijke pelletverwarming (2016), de plaatsing van een nieuwe haard (2024) en de vernieuwing van de elektrische installatie en waterleidingen (2022). Ondanks deze moderniseringen biedt het object diverse renovatie- en inrichtingsmogelijkheden, zodat u uw eigen woonideeën kunt verwezenlijken. Het ruime perceel van 683 m² biedt bovendien volop ruimte voor tuinliefhebbers of andere gebruiksideeën. Op de ruime binnenplaats bevindt zich naast de garage ook een barbecueplaats, die perfect geschikt is voor gezellige avonden.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Pelletverwarming 2016 Nolte-inbouwkeuken 2022 Elektrische installatie 2022 Waterleidingen 2022 Ramen in de aanbouw 2022 (3-voudig beglaasd, elektrisch) Haard 2024 Balkon 2026 Badkamer souterrain 2026 (volledig gerenoveerd) Ruim perceel met veelzijdige gebruiksmogelijkheden Renovatiepotentieel voor individuele inrichting
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning bevindt zich aan de rand van Linkenheim-Hochstetten, een populaire gemeente ten noorden van Karlsruhe met zeer goede infrastructuur, scholen, kinderdagverblijven, winkelmogelijkheden en aansluiting op het openbaar vervoer.
