احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
معروض للبيع منزل شبه منفصل ساحر في موقع هادئ في لينكنهايم-هوخشتتن. يوفر المنزل على مساحة معيشة إجمالية تبلغ حوالي 143 م² وحدتين سكنيتين منفصلتين، مناسبتين للسكن الذاتي أو للتأجير.
تضم الوحدة الأصغر، بمساحة حوالي 47 م²، غرفتين ومطبخًا وحمامًا، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج. تم تجديد حمام هذه الوحدة بالكامل في عام 2026، وتحتوي الوحدة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز، على موقد حطب. هذه الوحدة مؤجرة حاليًا بإيجار شامل قدره 780 EUR.
تضم الوحدة الأكبر، بمساحة حوالي 96 م²، 4 غرف ومطبخًا وحمامًا، وهي مناسبة تمامًا للعائلات. كما توجد في الطابق العلوي علّية مجهزة. ويمكن استخدامها لتوسيع مساحة المعيشة أو كمساحة تخزين. ويدعو المطبخ المجهز من علامة Nolte، بأجهزة مدمجة من علامتي Bosch وDieter Knoll وSamsung، إلى قضاء أمسيات مشتركة في الطهي. كما توجد في غرفة المعيشة مدفأة تعود إلى عام 2024.
تم بناء المنزل الرئيسي عام 1948 وتوسع بإضافة عام 1972، وهو مزود بقبو كامل. وقد أُجريت خلال السنوات الأخيرة تحديثات مهمة، من بينها تركيب نظام تدفئة صديق للبيئة يعمل بالحبيبات الخشبية (2016)، وتركيب مدفأة جديدة (2024)، وتجديد التمديدات الكهربائية وأنابيب المياه (2022). وعلى الرغم من هذه التحديثات، يوفر العقار إمكانات متنوعة للتجديد والتصميم، مما يتيح لكم تحقيق أفكاركم السكنية الخاصة. كما تتيح قطعة الأرض الواسعة، بمساحة 683 م²، مساحة لمحبي الحدائق أو لأفكار استخدام إضافية. يوجد في الفناء الفسيح، إلى جانب المرآب، مكان للشواء، وهو مثالي لأمسيات مريحة.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
تدفئة بالحبيبات الخشبية 2016 مطبخ Nolte مجهز 2022 التمديدات الكهربائية 2022 أنابيب المياه 2022 نوافذ الإضافة 2022 (زجاج ثلاثي، كهربائية) مدفأة 2024 شرفة 2026 حمام الطابق السفلي 2026 (تم تجديده بالكامل) قطعة أرض واسعة مع إمكانات استخدام متنوعة إمكانات للتجديد والتصميم الفردي
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار على أطراف بلدة لينكنهايم-هوخشتتن، وهي بلدية شهيرة شمال كارلسروه تتمتع ببنية تحتية جيدة جدًا، ومدارس، ورياض أطفال، وإمكانيات للتسوق، واتصال بوسائل النقل العام المحلي.
