| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 700 m² |
| Gebied van het perceel | 1344 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 998.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.425,71 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een centrale locatie in Darmstadt-Arheilgen biedt dit royale perceel een interessante gelegenheid voor investeerders, projectontwikkelaars of eigen gebruikers met ideeën en ontwerpruimte. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.344 m² en opent veelzijdige mogelijkheden voor een toekomstige nieuwbouw of een combinatie van gedeeltelijke sloop, renovatie en nieuwbouw.
Op het perceel bevinden zich momenteel twee bestaande gebouwen en meerdere bijgebouwen: een 2 verdiepingen tellend gebouw met een woning en een praktijk, ca. 450 m², plus garages. Een ander ouder 2 verdiepingen tellend woonhuis, ca. 250 m², + bijgebouw, staat apart op het perceel. Deze aanwezige structuur maakt verschillende benaderingen mogelijk bij het toekomstige gebruik – van een volledige nieuwbouw tot individuele oplossingen met integratie van bestaande gebouwonderdelen.
De bebouwing is gebaseerd op § 34 BauGB en sluit aan op de omliggende bebouwing. Dienovereenkomstig is een bebouwing met maximaal 2,5 verdiepingen, zadeldak en bebouwing op de erfgrens aan één zijde denkbaar. Hierdoor ontstaan verschillende architectonische en planologische mogelijkheden voor een toekomstige ontwikkeling van het perceel.
De gebouwen zijn momenteel nog verhuurd, maar komen op korte termijn vrij. Daardoor krijgen toekomstige eigenaren een hoge flexibiliteit bij de uitvoering van hun eigen concepten – of het nu gaat om wonen en werken onder één dak, eigen gebruik met aanvullende verhuur of een complete nieuwbouw.
De centrale ligging in de geliefde Darmstadtse wijk Arheilgen, de goede infrastructuur en de nabijheid van het centrum van Darmstadt maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk. Winkelmogelijkheden, openbaar vervoer en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving.
Dit perceel biedt daarmee een interessante basis voor een vastgoedproject met langdurige waardevastheid op een gewilde locatie in Darmstadt-Arheilgen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
539.000 € Charmante vrijstaande eengezinswoning in een karakteristiek oud gebouw in Darmstadt-Arheilgen – verhuurd, zonder makelaarscourtage voor kopers64291 Darmstadt
649.000 € Ruim perceel met bungalow in het bedrijventerrein van Darmstadt-Arheilgen64291 Darmstadt / Arheilgen
415.000 € Ruimte voor uw visies: twee-onder-een-kapwoning met ontwikkelingspotentieel64291 Darmstadt
