| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 700 m² |
| مساحة الأرض | 1344 m² |
|---|
| سعر البيع | 998.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,425.71 €/m² |
| عمولة | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع مركزي من Darmstadt-Arheilgen، تتيح هذه القطعة الأرضية الواسعة فرصة مثيرة للمستثمرين أو مطوري المشاريع أو المستخدمين المالِكين ذوي الأفكار ومساحة للتشكيل. تبلغ مساحة الأرض 1.344 م² وتفتح إمكانيات متنوعة للبناء الجديد المستقبلي أو لمزيج من الهدم الجزئي والترميم والبناء الجديد.
توجد على الأرض حاليًا مبنيان قائمـان وعدة مبانٍ ملحقة: مبنى من 2 طابقين يضم شقة وعيادة، حوالي 450 م²، بالإضافة إلى كراجات. كما يوجد منزل سكني قديم آخر من 2 طابقين، حوالي 250 م²، + مبانٍ ملحقة، قائم بشكل منفصل على الأرض. يتيح هذا الهيكل القائم بالفعل أساليب مختلفة للاستخدام المستقبلي – من بناء جديد كامل إلى حلول فردية مع إدماج أجزاء من المباني القائمة.
يخضع البناء لـ § 34 BauGB ويستند إلى البناء المحيط. وبناءً على ذلك، يمكن تصور بناء بارتفاع يصل إلى 2,5 طوابق، وسقف جملوني، وكذلك بناء ملاصق للحد من جهة واحدة. وينتج عن ذلك إمكانيات معمارية وتخطيطية متنوعة لتطوير مستقبلي للأرض.
المباني مؤجرة حاليًا، لكنها ستُخلى خلال فترة قصيرة. وبهذا يحصل المالكون المستقبليون على درجة عالية من المرونة في تنفيذ مفاهيمهم الخاصة – سواء للسكن والعمل تحت سقف واحد، أو للاستخدام الشخصي مع تأجير إضافي، أو لبناء جديد كامل.
الموقع المركزي في حي Arheilgen المحبوب بمدينة Darmstadt، والبنية التحتية الجيدة، والقرب من وسط مدينة Darmstadt تجعل هذه الأرض جذابة بشكل خاص. تتوفر أماكن التسوق ووسائل النقل العام ومرافق الاحتياجات اليومية في الجوار المباشر.
وبذلك توفر هذه الأرض أساسًا مثيرًا لمشروع عقاري طويل الأمد وقادرًا على الاحتفاظ بالقيمة في موقع مطلوب من Darmstadt-Arheilgen.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
539.000 € منزل عائلي ساحر قديم البناء في دارمشتات-أرهيلغن – مؤجَّر، دون عمولة للمشترين64291 Darmstadt
649.000 € عقار واسع مع بنغل في المنطقة التجارية بمدينة دارمشتات-أرايلغن64291 Darmstadt / Arheilgen
415.000 € مساحة لرؤاكم: منزل لأسرتين مع إمكانات للتطوير64291 Darmstadt
