| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 700 m² |
| प्लॉट क्षेत्र | 1344 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 998.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,425.71 €/m² |
| आयोग | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंडार्मश्टाट-आर्हाइल्गेन के केंद्रीय स्थान पर यह विशाल भूखंड निवेशकों, परियोजना डेवलपर्स या विचारों और रचनात्मक स्वतंत्रता वाले स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। भूखंड का क्षेत्रफल 1.344 m² है और यह भविष्य में नए निर्माण या आंशिक विध्वंस, नवीनीकरण और नए निर्माण के संयोजन के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करता है।
भूखंड पर वर्तमान में दो मौजूदा इमारतें और कई सहायक इमारतें स्थित हैं: एक 2-मंजिला इमारत, जिसमें एक आवास और एक प्रैक्टिस है, लगभग 450 m², अतिरिक्त गैरेज सहित। एक अन्य पुराना 2-मंजिला आवासीय भवन, लगभग 250 m², + सहायक इमारत, भूखंड पर अलग से स्थित है। यह मौजूदा संरचना भविष्य में उपयोग के लिए विभिन्न दृष्टिकोणों की अनुमति देती है – पूर्ण नए निर्माण से लेकर मौजूदा भवन-भागों को शामिल करते हुए व्यक्तिगत समाधानों तक।
निर्माण § 34 BauGB के अनुसार और आसपास के निर्माण के अनुरूप निर्धारित होगा। इसके अनुसार, 2,5 मंजिलों तक का निर्माण, गैबल छत तथा एक ओर सीमा तक निर्माण संभव माना जा सकता है। इससे भूखंड के भविष्य के विकास के लिए विभिन्न वास्तुशिल्प और योजनागत संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं।
इमारतें वर्तमान में अभी किराए पर दी गई हैं, लेकिन शीघ्र ही खाली कर दी जाएँगी। इससे भविष्य के मालिकों को अपनी अवधारणाओं को लागू करने में उच्च लचीलापन मिलेगा – चाहे वह एक ही छत के नीचे आवास और कार्यस्थल हो, अतिरिक्त किराए के साथ स्व-उपयोग हो या पूर्ण नया निर्माण।
लोकप्रिय डार्मश्टाट शहर-जिले आर्हाइल्गेन में केंद्रीय स्थिति, अच्छी बुनियादी सुविधाएँ तथा डार्मश्टाट के शहर-केंद्र से निकटता इस भूखंड को विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। खरीदारी की सुविधाएँ, सार्वजनिक परिवहन तथा दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ तत्काल आसपास स्थित हैं।
इस प्रकार यह भूखंड डार्मश्टाट-आर्हाइल्गेन के मांग वाले स्थान पर दीर्घकालिक रूप से मूल्य-संरक्षण वाली रियल एस्टेट परियोजना के लिए एक आकर्षक आधार प्रदान करता है।
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