| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 700 m² |
| земельна площа | 1344 m² |
|---|
| Ціна продажу | 998.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.425,71 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ центральному районі Дармштадта-Аргайлігена ця простора земельна ділянка є цікавою можливістю для інвесторів, девелоперів або власників, які мають власні ідеї та простір для їх реалізації. Площа ділянки становить 1.344 м², що відкриває різноманітні можливості для майбутньої нової забудови або поєднання часткового знесення, санації та нового будівництва.
Наразі на ділянці розташовані дві наявні будівлі та кілька господарських споруд: 2-поверхова будівля з квартирою та офісом практики, площею близько 450 м², додатково гаражі. Окремо на ділянці розташований ще один старіший 2-поверховий житловий будинок, площею близько 250 м², + господарські споруди. Ця наявна структура дає змогу по-різному підійти до майбутнього використання — від повної нової забудови до індивідуальних рішень із залученням наявних частин будівель.
Забудова регулюється § 34 BauGB і орієнтується на навколишню забудову. Відповідно, можлива забудова до 2,5 поверхів, із двосхилим дахом, а також односторонньою забудовою по межі ділянки. Це створює різні архітектурні та планувальні можливості для майбутнього розвитку ділянки.
Наразі будівлі ще здаються в оренду, однак найближчим часом будуть звільнені. Таким чином, майбутні власники отримають високу гнучкість у реалізації власних концепцій — будь то проживання та робота під одним дахом, власне використання з додатковою здачею в оренду або повна нова забудова.
Центральне розташування в популярному районі Дармштадта Аргайліген, хороша інфраструктура та близькість до центру Дармштадта роблять цю ділянку особливо привабливою. Магазини, громадський транспорт та об’єкти повсякденного обслуговування розташовані в безпосередній близькості.
Таким чином, ця земельна ділянка є цікавою основою для довгострокового та стабільного за вартістю проєкту нерухомості в затребуваному районі Дармштадта-Аргайлігена.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
539.000 € Чарівний старий односімейний будинок у Дармштадті-Аргайлігені — зданий в оренду, без комісії для покупця64291 Darmstadt
649.000 € Просторий об’єкт нерухомості з бунгало в промисловій зоні Дармштадта-Аргайлігена64291 Darmstadt / Arheilgen
415.000 € Простір для ваших задумів: будинок на дві сім’ї з потенціалом розвитку64291 Darmstadt
