| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 700 m² |
| Arsa alanı | 1344 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 998.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.425,71 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDarmstadt-Arheilgen'in merkezi konumunda, bu geniş arsa ile yatırımcılar, proje geliştiriciler veya fikirleri ve tasarım alanı olan kendi kullanım sahipleri için ilginç bir fırsat sunulmaktadır. Arsa 1.344 m² alana sahiptir ve gelecekteki yeni yapılaşma veya kısmi yıkım, yenileme ve yeni inşaat kombinasyonu için çok çeşitli olanaklar sunar.
Arsada şu anda iki mevcut bina ve birkaç ek bina bulunmaktadır: Bir daire ve bir muayenehane içeren 2 katlı bir bina, yaklaşık 450 m², ayrıca garajlar. Bir başka eski 2 katlı konut binası, yaklaşık 250 m², + ek bina, arsada ayrı olarak yer almaktadır. Mevcut bu yapı, gelecekteki kullanımda farklı yaklaşımlara olanak tanır – tam bir yeni yapılaşmadan, mevcut bina bölümlerinin dahil edildiği bireysel çözümlere kadar.
İmar, § 34 BauGB'ye göre belirlenir ve çevredeki yapılaşmaya yönelir. Buna göre, 2,5 kata kadar yapılaşma, kırma çatı ve tek taraflı sınır yapılaşması düşünülebilir. Böylece arsanın gelecekteki gelişimi için çeşitli mimari ve planlama olanakları ortaya çıkar.
Binalar şu anda kirada olmasına rağmen, kısa vadede boşaltılacaktır. Böylece gelecekteki sahipler, kendi konseptlerini hayata geçirirken yüksek esneklik elde ederler – ister aynı çatı altında yaşama ve çalışma için, ister ek kiralama ile kendi kullanım için, isterse tamamen yeni bir yapılaşma için olsun.
Darmstadt'ın popüler Arheilgen semtindeki merkezi konum, iyi altyapı ve Darmstadt şehir merkezine yakınlık bu arsayı özellikle cazip kılmaktadır. Alışveriş olanakları, toplu taşıma ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler hemen yakın çevrede bulunmaktadır.
Bu arsa, böylece Darmstadt-Arheilgen'in rağbet gören konumunda uzun vadede değerini koruyan bir gayrimenkul projesi için ilginç bir temel sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
539.000 € Darmstadt-Arheilgen’de büyüleyici eski yapı müstakil ev – kiracılı, alıcı için komisyonsuz64291 Darmstadt
649.000 € Darmstadt-Arheilgen sanayi bölgesinde bungalovlu geniş mülk64291 Darmstadt / Arheilgen
415.000 € Vizyonlarınız için alan: Geliştirme potansiyeline sahip iki aileli ev64291 Darmstadt
