Çekici 1.344 m² büyük arsa/yıkım, çok yönlü kullanılabilir yapılaşma ile

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Darmstadt-Arheilgen'in merkezi konumunda, bu geniş arsa ile yatırımcılar, proje geliştiriciler veya fikirleri ve tasarım alanı olan kendi kullanım sahipleri için ilginç bir fırsat sunulmaktadır. Arsa 1.344 m² alana sahiptir ve gelecekteki yeni yapılaşma veya kısmi yıkım, yenileme ve yeni inşaat kombinasyonu için çok çeşitli olanaklar sunar.

Arsada şu anda iki mevcut bina ve birkaç ek bina bulunmaktadır: Bir daire ve bir muayenehane içeren 2 katlı bir bina, yaklaşık 450 m², ayrıca garajlar. Bir başka eski 2 katlı konut binası, yaklaşık 250 m², + ek bina, arsada ayrı olarak yer almaktadır. Mevcut bu yapı, gelecekteki kullanımda farklı yaklaşımlara olanak tanır – tam bir yeni yapılaşmadan, mevcut bina bölümlerinin dahil edildiği bireysel çözümlere kadar.

İmar, § 34 BauGB'ye göre belirlenir ve çevredeki yapılaşmaya yönelir. Buna göre, 2,5 kata kadar yapılaşma, kırma çatı ve tek taraflı sınır yapılaşması düşünülebilir. Böylece arsanın gelecekteki gelişimi için çeşitli mimari ve planlama olanakları ortaya çıkar.

Binalar şu anda kirada olmasına rağmen, kısa vadede boşaltılacaktır. Böylece gelecekteki sahipler, kendi konseptlerini hayata geçirirken yüksek esneklik elde ederler – ister aynı çatı altında yaşama ve çalışma için, ister ek kiralama ile kendi kullanım için, isterse tamamen yeni bir yapılaşma için olsun.

Darmstadt'ın popüler Arheilgen semtindeki merkezi konum, iyi altyapı ve Darmstadt şehir merkezine yakınlık bu arsayı özellikle cazip kılmaktadır. Alışveriş olanakları, toplu taşıma ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler hemen yakın çevrede bulunmaktadır.

Bu arsa, böylece Darmstadt-Arheilgen'in rağbet gören konumunda uzun vadede değerini koruyan bir gayrimenkul projesi için ilginç bir temel sunmaktadır.

Location