| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 700 m² |
| Участок | 1344 m² |
|---|
| Цена покупки | 998.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 425,71 €/m² |
| Комиссия | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ центральном районе Дармштадт-Архайлинген этот просторный участок представляет собой интересную возможность для инвесторов, девелоперов или собственников с идеями и свободой проектирования. Площадь участка составляет 1.344 м², что открывает разнообразные возможности для будущего нового строительства либо комбинации частичного сноса, санации и нового строительства.
В настоящее время на участке находятся два существующих здания и несколько хозяйственных построек: 2-этажное здание с одной квартирой и практикой, площадью около 450 м², включая гаражи. Отдельно на участке стоит ещё один старый 2-этажный жилой дом площадью около 250 м² + хозяйственные постройки. Существующая структура позволяет по-разному подойти к будущему использованию — от полной новой застройки до индивидуальных решений с включением сохранившихся частей зданий.
Застройка регулируется § 34 BauGB и ориентируется на окружающую застройку. Таким образом, возможна застройка до 2,5 этажей, с двускатной крышей и односторонней застройкой по границе участка. Это создаёт различные архитектурные и планировочные возможности для будущего развития участка.
В настоящее время здания ещё сданы в аренду, однако в ближайшее время будут освобождены. Благодаря этому будущие собственники получают большую гибкость при реализации собственных концепций — будь то совмещение проживания и работы под одной крышей, собственное использование с дополнительной сдачей в аренду или полная новая застройка.
Центральное расположение в популярном районе Дармштадта Архайлинген, хорошая инфраструктура и близость к центру Дармштадта делают этот участок особенно привлекательным. Магазины, общественный транспорт и учреждения повседневного назначения находятся в непосредственной близости.
Таким образом, этот участок представляет собой интересную основу для долгосрочного, сохраняющего стоимость инвестиционного проекта в востребованном районе Дармштадта Архайлинген.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
539.000 € Очаровательный отдельно стоящий старинный дом в Дармштадт-Архайлигене — сдан в аренду, без комиссии для покупателя64291 Darmstadt
649.000 € Просторная недвижимость с бунгало в промышленной зоне Дармштадта-Архайлиген64291 Darmstadt / Arheilgen
415.000 € Пространство для ваших идей: двухквартирный дом с потенциалом развития64291 Darmstadt
