| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 700 m² |
| Obszar wykresu | 1344 m² |
|---|
| Cena zakupu | 998.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 425,71 €/m² |
| Komisja | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW centralnej lokalizacji Darmstadt-Arheilgen, ta przestronna działka stwarza interesującą okazję dla inwestorów, deweloperów projektowych lub użytkowników własnych z pomysłami i swobodą kształtowania. Działka ma powierzchnię 1.344 m² i otwiera szerokie możliwości dla przyszłej nowej zabudowy lub połączenia częściowej rozbiórki, modernizacji i nowej budowy.
Na działce znajdują się obecnie dwa istniejące budynki oraz kilka budynków gospodarczych: 2-kondygnacyjny budynek z jednym mieszkaniem i gabinetem, ok. 450 m², plus garaże. Kolejny starszy 2-kondygnacyjny dom mieszkalny, ok. 250 m², + budynek gospodarczy, stoi oddzielnie na działce. Ta istniejąca struktura umożliwia różne podejścia do przyszłego wykorzystania – od całkowitej nowej zabudowy po indywidualne rozwiązania z uwzględnieniem istniejących części budynków.
Zabudowa podlega § 34 BauGB i orientuje się na otaczającą zabudowę. Zgodnie z tym możliwa jest zabudowa do 2,5 kondygnacji, dach dwuspadowy oraz jednostronna zabudowa graniczna. Dzięki temu powstają różne możliwości architektoniczne i planistyczne dla przyszłego zagospodarowania działki.
Budynki są obecnie jeszcze wynajęte, jednak w krótkim czasie zostaną zwolnione. Dzięki temu przyszli właściciele otrzymują dużą elastyczność przy realizacji własnych koncepcji – czy to do mieszkania i pracy pod jednym dachem, do użytkowania własnego z dodatkowym wynajmem, czy do całkowitej nowej zabudowy.
Centralne położenie w popularnej dzielnicy Darmstadt-Arheilgen, dobra infrastruktura oraz bliskość centrum Darmstadtu czynią tę działkę szczególnie atrakcyjną. Możliwości zakupów, środki transportu publicznego oraz obiekty codziennej potrzeby znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ta działka stanowi zatem interesującą podstawę dla długoterminowo wartościowego projektu nieruchomości w poszukiwanej lokalizacji Darmstadt-Arheilgen.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
539.000 € Urokliwy przedwojenny dom jednorodzinny w Darmstadt-Arheilgen – wynajęty, bez prowizji dla kupującego64291 Darmstadt
649.000 € Przestronna nieruchomość z bungalowem w strefie przemysłowej Darmstadt-Arheilgen64291 Darmstadt / Arheilgen
415.000 € Przestrzeń dla Państwa wizji: dom dwurodzinny z potencjałem rozbudowy64291 Darmstadt
