| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 183 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 981 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.420.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.759,56 €/m² |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOntwerpvoorbeeld designhuis
De plattegronden worden individueel aangepast aan uw wensen en aan dit perceel met zijn bijzondere ligging en grote groenvoorzieningen.
Dankzij de bijzondere architectuur past dit huis harmonieus in het terrein - zonder daarbij in te leveren op wooncomfort of esthetiek. Op in totaal 184 m² woonoppervlak, verdeeld over drie niveaus, wacht u een thuis dat modern wonen, flexibiliteit en een unieke ruimtelijke beleving combineert.
Souterrain - veelzijdig te gebruiken als volwaardige woonverdieping
Deze verdieping is geen klassieke kelder: hij biedt u talrijke mogelijkheden - bijvoorbeeld als afzonderlijke entreeverdieping, toevluchtsoord voor de ouders, thuiskantoor of gecombineerde woonruimte. De verdieping wordt aangevuld met een comfortabele doucheruimte. Desgewenst kan hier ook de bijkeuken worden ondergebracht.
Begane grond - het hart van het gezinsleven
De royale, lichte woon-, eet- en kookruimte is de perfecte ontmoetingsplek voor het hele gezin. Grote raampartijen bieden een weids uitzicht op de tuin en creëren een uitnodigende, open sfeer. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast - ideaal voor orde en korte looproutes. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime bijkeuken, tenzij deze naar het souterrain wordt verplaatst.
Bovenverdieping - oase van welzijn voor kinderen met panoramisch uitzicht
De bovenverdieping presenteert zich als een klein paradijs: Twee grote, gezellige kinderkamers en een eigen badkamer bieden ideale voorwaarden voor een ontspannen gezinsleven. De bijzondere dakarchitectuur biedt een prachtig uitzicht op het groen.
De getoonde plattegronden met de indeling:
De 184 m² woonoppervlak strekken zich uit over drie niveaus: De kelderverdieping is in dit gebouw geen klassieke kelderverdieping, maar de perfecte ontmoetingsplek voor het hele gezin. Hier bevindt zich de grote, lichte en uitnodigende woon-, eet- en kookruimte met uitzicht op de tuin. Bijzonder praktisch: direct naast de keuken bevindt zich een kleine voorraadkast. Ook op deze verdieping: een ruime bijkeuken. De begane grond presenteert zich als een paradijs voor kinderen. Hier is naast twee grote slaapkamers ook plaats voor een badkamer en een gastentoilet. De bovenverdieping ten slotte is het domein van de ouders. Zij hebben hier voldoende ruimte om te slapen, werken, ontspannen en zich te verzorgen. Zo wordt genieten met panoramisch uitzicht werkelijkheid.
Het hier Het aangeboden perceel bevindt zich op een absoluut rustige en gewilde locatie in de populaire wijk Münchingen van de stad Korntal-Münchingen - in het district Ludwigsburg, direct aan de poorten van Stuttgart.
De Hintere Gasse ligt idyllisch aan de rand van het dorp in een gevestigde woonwijk. Het perceel zelf vormt het pronkstuk van een groter geheel - gelegen in het achterste, bijzonder rustige deel, met vrij uitzicht op het groen en directe nabijheid van de aangrenzende velden. Hier geniet u van maximale privacy en een onbelemmerd uitzicht - een echte highlight voor natuurliefhebbers en rustzoekers.
Ondanks de natuurlijke ligging is de infrastructuur uitstekend: winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en de aansluiting op het openbaar vervoer (S-Bahn S5/S6) bevinden zich in de directe omgeving. Het stadscentrum van Stuttgart is in ca. 20 minuten comfortabel bereikbaar - ideaal voor forenzen. Ook de autosnelwegen A8 en A81 evenals de B10 zijn snel bereikbaar.
Dit perceel combineert het beste van twee werelden: wonen in het groen met de nabijheid van de grote stad - een zeldzame kans op een van de meest gewilde locaties in de regio Stuttgart.
Bij OKAL zijn veel diensten al inbegrepen:
+ incl. perceel inbegrepen, wordt rechtstreeks van de eigenaar/aanbieder gekocht
+ incl. architectendienst
+ incl. vloerplaat
+ incl. bodemonderzoek
+ incl. sokkelisolatie
+ incl. plafondhoogte van 2,80 m
+ incl. elektrische aluminiumrolluiken
+ incl. KFW 55-standaard (KFW 40+ ook graag mogelijk)
+ incl. gecertificeerde duurzaamheid
+ incl. PROXON-frisse-lucht-warmtetechniek
+ incl. eindschoonmaak vóór de oplevering van de woning (alleen bij de afwerkingsfase instapklaar)
+ voucher ter waarde van 6.800,- euro voor een keuken van het merk Schüller***
Welke diensten zijn niet bij de prijs inbegrepen:
+ bijkomende aankoopkosten voor het perceel
+ bijkomende bouwkosten
+ PV-installatie
+ speciale wensen (garage, SmartHome, enz.)
Afwerkingsfase "instapklaar"
Voor iedereen die een uitgebreide totaaloplossing wenst, bieden wij de afwerkingsfase "instapklaar" aan - veruit onze populairste variant. En dat is niet zonder reden: van het eerste persoonlijke advies via de volledige bouwfase tot en met de afsluitende eindschoonmaak zijn alle diensten al inbegrepen. U neemt uw nieuwe woning sleutel-op-de-deur over en kunt direct in uw droomhuis intrekken.
Terwijl wij de realisatie van uw eigen woning betrouwbaar voor u verzorgen, kunt u ontspannen achteroverleunen en de tijd om uw verhuizing in alle rust te plannen.
De vervulling van de droom van een eigen huis is een belangrijke stap - maar niet iedereen wil of kan zich bezighouden met tijdrovende details zoals schilder- en behangwerkzaamheden, de installatie van de elektriciteit of de grondige reiniging van vloeren en ramen. Precies hier komt de afwerkingsfase "instapklaar" om de hoek kijken: deze biedt u een comfortabel totaalpakket zonder zorgen dat niets te wensen overlaat.
Afwerkingsfase "technisch klaar"
In deze afwerkingsfase nemen wij de volledige technische installatie van uw huis voor onze rekening. Daartoe behoren de verwarmingsinstallatie, de complete elektrische installatie inclusief meterkast, evenals alle sanitaire en ruwbouwinstallaties.
De afsluitende binnenafwerking voert u vervolgens zelf uit. Hiertoe behoren onder andere het leggen van wand- en vloertegels, het plaatsen van binnendeuren inclusief deurkozijnen, het monteren van vensterbanken aan de binnenzijde, alle sanitaire voorzieningen, schilder- en behangwerkzaamheden evenals het leggen van vloerbedekkingen.
Deze afwerkingsfase is ideaal voor bouwheren die kosten willen besparen en hetzij over vakmanschap beschikken, hetzij een betrouwbaar netwerk van gespecialiseerde bedrijven kunnen inschakelen.
Afwerkingsfase "schilderklaar"
Voortbouwend op de diensten die al in de afwerkingsfase "technisch klaar" zijn inbegrepen, omvat deze variant bovendien het leggen van alle vloer- en wandtegels, het plaatsen van de binnendeuren inclusief deurkozijnen, het monteren van de vensterbanken aan de binnenzijde en de installatie van alle sanitaire voorzieningen. Daarnaast worden alle gipsoppervlakken vakkundig geplamuurd.
De afsluitende schilderwerkzaamheden en het leggen van de vloerbedekkingen voert u zelf uit.
De afwerkingsfase "schilderklaar" richt zich tot bouwheren die hun eigen creatieve ideeën willen inbrengen en zelf ambachtelijk aan de slag willen gaan, of op een gekwalificeerd netwerk kunnen terugvallen. Met deze variant hebt u bovendien de mogelijkheid om uw bouwkosten gericht te verlagen.
***Dit object is begroot als schilderklaar.***
Dit is de laatste mogelijkheid om in deze omgeving uw gezinsparadijs te creëren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.500.000 € Architectenhuis op de halve hoogte70825 Korntal– Korntal
1.674.427 € Uw droomhuis op een rustige, centrale locatie Concept_0570825 Korntal-Münchingen
1.590.000 € Investeerders opgelet: een twee-onder-een-kapwoning voor vrienden, broers en zussen, ouders en kinderen, met veel ruimte op het perceel en vrij uitzicht.70825 Korntal-Münchingen
