Aantrekkelijke kantoor- of praktijkruimte in Stollberg/Erzgebirge

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Te huur: een moderne, lichte en veelzijdig inzetbare bedrijfsruimte met ca. 360 m² totale oppervlakte. Het object is ideaal geschikt als kantoor of praktijk en biedt flexibele gebruiksmogelijkheden. De ruimte is ook deelbaar vanaf 80 m².

Een bijzonder pluspunt: de eenheid beschikt over een eigen, afzonderlijke ingang, die bereikbaar is via een lichtovergoten, modern trappenhuis – ideaal voor representatief gebruik en discrete toegang voor klanten/patiënten.

De ruimte kan naar uw wensen worden gerenoveerd en aangepast – of het nu gaat om de indeling, vloerbedekking of verdere uitrustingsdetails, wij staan als verhuurder open voor individuele wensen. De getoonde afbeeldingen dienen als voorbeeldvisualisatie en tonen een mogelijke inrichting van de ruimte na een renovatie.

Uitrusting:

• Eigen toegang via afzonderlijk, modern trappenhuis
• Representatieve ontvangstruimte met ontvangstbalie
• Lichte en ruime kantoor-/praktijkruimtes met goede lichtinval en flexibel gebruik (bijv. individuele ruimtes, teamruimtes of vergaderruimtes)
• Kunststoframen met isolerende beglazing
• Vloerafwerking: graniet in de entree, laminaat/tapijt in de kantoren
• 13 kantoorruimtes in verschillende en praktische afmetingen
• Technische ruimtes met elektrische onderverdelingen (UV) – ideaal voor IT- en kantoorgebruik
• Moderne plafondverlichting
• Netwerk- en telefoonaansluitingen aanwezig
• Gescheiden sanitaire voorzieningen en douche
• Keuken aanwezig
• Parkeerplaatsen direct voor het gebouw
• Renovatie en aanpassing van de ruimte mogelijk volgens de wensen van de huurder

Overige gevallen

Objecttype: kantoor-/praktijkruimte
Oppervlakte: ca. 360 m²
Kale huur: 2570 €
Bijkomende kosten: 600€
Voldoende parkeerplaatsen aanwezig: 25€ per parkeerplaats
Beschikbaar vanaf: direct
Verdieping: 1e verdieping met eigen toegang
Staat van het object: goed onderhouden (individueel te renoveren)
Locatie: 09366 Stollberg/Erzgebirge

Bij interesse kunt u gerust per bericht of telefonisch contact opnemen via 0173 8033776. Een vrijblijvende bezichtiging is op elk moment na afspraak mogelijk.

Locatie

Locatie

De kantoorunit bevindt zich in het gevestigde bedrijventerrein „Stollberger Tor“, een van de economische hotspots van de regio. Meer dan 40 succesvolle bedrijven uit toekomstgerichte sectoren zoals hightech, toelevering aan de auto-industrie en oppervlakteveredeling hebben zich hier gevestigd. Het terrein omvat in totaal circa 52 hectare en is volledig bezet – een teken van de aantrekkelijkheid en dynamiek van de locatie. Bovendien ontstaan aangrenzend nieuwe bedrijfspercelen, direct gelegen aan de A72, die het groeipotentieel onderstrepen.

De verkeersverbindingen zijn uitstekend:
Stollberg beschikt over twee directe aansluitingen op de A72, waardoor Chemnitz, Leipzig en Hof snel bereikbaar zijn. Daarnaast lopen de bundeswegen B169 en B180 door de stad.

Het openbaar vervoer is uitstekend geïntegreerd: de City-Bahn Chemnitz biedt een rechtstreekse verbinding zonder overstappen naar het centrum van Chemnitz via het zogenaamde „Chemnitzer Modell“ – een combinatie van spoor- en tramnetwerk. Verdere regionale spoorlijnen en goed aangesloten busverbindingen binnen het vervoersverband Verkehrsverbund Mittelsachsen (VMS) completeren de mobiliteitsinfrastructuur.

Stollberg zelf is als middelcentrum met circa 12.000 inwoners een belangrijke administratieve en economische locatie voor een verzorgingsgebied van ongeveer 90.000 mensen. De stad biedt een geslaagde combinatie van economische kracht en hoge levenskwaliteit – ideaal voor bedrijven die toekomstgericht denken en tegelijkertijd een aantrekkelijke omgeving voor medewerkers zoeken.