Привлекательное офисное помещение или помещение для практики в Штольберге/Рудных горах

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Сдаётся современное, светлое и универсально используемое коммерческое помещение общей площадью ок. 360 м². Объект идеально подходит под офис или медицинскую практику и предлагает гибкие возможности использования. Площадь также может быть разделена, начиная от 80 м².

Особое преимущество: помещение имеет собственный отдельный вход через светлую современную лестничную клетку — идеально для представительского использования и отдельных входов для клиентов/пациентов.

Помещение может быть отремонтировано и адаптировано в соответствии с вашими пожеланиями — будь то планировка, напольные покрытия или другие элементы оснащения; мы, как арендодатель, открыты к индивидуальным пожеланиям по оформлению. Представленные изображения служат примерной визуализацией и показывают возможный вариант оформления помещения после ремонта.

Оснащение:

• Собственный вход через отдельную современную лестничную клетку
• Представительная зона ресепшен со стойкой регистрации
• Светлые и просторные офисные помещения/кабинеты с хорошим естественным освещением и гибкими возможностями использования (например, отдельные кабинеты, помещения для командной работы или переговорные)
• Пластиковые окна с теплоизоляционным остеклением
• Напольные покрытия: гранит во входной зоне, ламинат/ковролин в офисах
• 13 офисных комнат различных практичных размеров
• Технические помещения с электрическими распределительными щитами (UV) — идеально для IT- и офисной эксплуатации
• Современное потолочное освещение
• Имеются сетевые и телефонные подключения
• Раздельные санитарные помещения и душ
• Имеется кухня
• Парковочные места непосредственно перед зданием
• Возможен ремонт и адаптация площади по желанию арендатора

другой

Тип объекта: офисное помещение/помещение для практики
Площадь: около 360 м²
Холодная арендная плата: 2570 €
Дополнительные расходы: 600€
Парковочных мест достаточно: 25€ за парковочное место
Доступно с: сразу
Этаж: 1-й верхний этаж с отдельным входом
Состояние объекта: ухоженное (возможен индивидуальный ремонт)
Местоположение: 09366 Stollberg/Erzgebirge

При интересе свяжитесь с нами, отправив сообщение или по телефону 0173 8033776. Осмотр без обязательств возможен в любое время по договорённости.

Расположение

Подробности о местоположении

Офисный блок расположен в развитой коммерческой зоне «Stollberger Tor», одном из экономических центров региона. Здесь разместились более 40 успешных компаний из ориентированных на будущее отраслей, таких как высокие технологии, производство автомобильных комплектующих и обработка поверхностей. Общая площадь территории составляет около 52 гектаров, и она полностью занята — это свидетельствует о привлекательности и динамичности данного местоположения. Кроме того, рядом создаются новые коммерческие площади, расположенные непосредственно у автомагистрали A72, что подчёркивает потенциал роста.

Транспортная доступность отличная:
Штолльберг располагает двумя прямыми съездами на автомагистраль A72, благодаря чему до Хемница, Лейпцига и Хофа можно быстро добраться. Кроме того, через город проходят федеральные автодороги B169 и B180.

Общественный транспорт отлично интегрирован: городской поезд Chemnitz обеспечивает беспересадочное сообщение непосредственно с центром Хемница в рамках так называемой «Хемницкой модели» — сочетания железнодорожной и трамвайной сетей. Дополнительные региональные железнодорожные линии, а также хорошо связанное автобусное сообщение в составе транспортного объединения Средней Саксонии (VMS) дополняют транспортную инфраструктуру.

Сам Штолльберг, являясь средним региональным центром с населением около 12 000 человек, представляет собой значимый административный и экономический центр для территории с населением примерно 90 000 человек. Город предлагает удачное сочетание экономической мощи и высокого качества жизни — идеально для компаний, ориентированных на будущее и одновременно ищущих привлекательную среду для сотрудников.